Ruime instapklare villa met commerciële ruimte! Spijkerstraat 10, 9880 Aalter
Ref. 4341780

Cornelis & Partners
Vraagprijs€ 799.000
Perceelopp.845 m²
Woonopp.315 m²

Contacteer Cornelis & Partners

Deze vrijstaande villa (bouwjaar 1979), in franse stijl, werd gebouwd op een perceel van 845m2 en is volledig zuid-west gericht. De woning is zeer centraal gelegen in het centrum van Aalter, in de nabije omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met gezellige open haard en een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de nieuw aangelegde tuin (260m2), waar het zalig vertoeven is. Vanuit de vernieuwde keuken heeft u tevens toegang tot de volwaardige kelder (56m2).

Op de eerste verdieping bevinden zich een master-bedroom met extra dressing en bureauruimte. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers (17m2 – 18m2 – 20m2), allen voorzien van een lavabo. Verder is er op de eerste verdieping nog een badkamer met dubbele lavabo en ligbad en een apart toilet. De zolderruimte (20m2) kan dienst doen als stockageruimte.

Uiteraard is de extra troef van deze woning de aansluitende commerciële ruimte (95m2), waar momenteel het gekende Salon Reynaert gevestigd is. Deze ruimte heeft een aparte ingang en kan dienst doen voor tal van commerciële activiteiten, vrije beroepen of als kantoorruimte aan huis. Hier zijn tevens ook aparte toiletten aanwezig en een lichtrijke veranda (25m2) die dienst kan doen als extra stockage.

Verder is er een dubbele garage met automatisch poort en zijn er voldoende privé-parkeerplaatsen voor gasten.

Graag een bezoek ter plaatse? Bel Dries op 0470/10.72.17.

Vastgoed ID4341780
Vraagprijs€ 799.000
WoningtypeVilla
Woonopp.315 m²
Perceelopp.845 m²
Bouwjaar1979
Slaapkamers4
Badkamers1
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.700
EPC401 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Cornelis & Partners