Exclusieve villa op 1.554m² met buitenzwembad! Kiewitheide 22, 3620 Lanaken
Ref. 4364512

Christoffels Vastgoed
Vraagprijs€ 1.395.000
Perceelopp.1.554 m²
Woonopp.686 m²

Contacteer Christoffels Vastgoed

Deze riante villa van 686m² is gelegen in de residentiële en exclusieve woonomgeving van Lanaken, op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 1.554m². De villa is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle comfort. Daarnaast is de villa ook nog eens zeer energiezuinig met een uitstekend EPC van 128 kWh/jaar.

 

INDELING

Op het gelijkvloers is er de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet en het kantoor van 50m². Deze werd ingericht met inbouwkasten en voorzien van parketvloer. De doorzon-leefruimte, met openhaard en parketvloer, sluit aan aan de luxueuze leefkeuken. Daarnaast is er de hobbyruimte of tweede kantoor en een badkamer met toegang naar het zwembad.

Verdieping 1 is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers met vloeren in parket of luxe tapijt. De masterbedroom is voorzien van een openhaard en een privé-dressing en -badkamer.

De woning is volledig onderkelderd met keramische tegels en laminaat. Er is een garageruimte voor 3 voertuigen met automatische poort, een provisieruimte, fitness en wasruimte. 
 
De siertuin is zuidwestelijk georiënteerd, volledig omheind met automatische poort en modern afgewerkt met een natuursteen terras, zonneluifel, tuinhuis, een dubbele carport en een zwembad dat wordt verwarmd met een lamellensysteen op zonne-energie. 


AFWERKING:

De maatwerkkeuken beschikt over een granieten werkblad, kookeiland en Miele toestellen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap in RVS, oven, stoomoven, combi-oven, espressomachine, friteuse, vaatwasser, een enkele spoelbak in het eiland en een tweede dubbele spoelbak

De badkamer bij de masterbedroom is luxueus afgewerkt met een duo ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Badkamer 2 heeft een duo ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Badkamer 3 beschikt over een douche, dubbele wastafel en een toilet.

Vastgoed ID4364512
Vraagprijs€ 1.395.000
WoningtypeVilla
Woonopp.686 m²
Perceelopp.1.554 m²
Bouwjaar2004
Slaapkamers5
Badkamers3
Garages3
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.274
EPC128 kWh/m²
Unieke code20210514-0002413427-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Christoffels Vastgoed Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Zaterdag - Zondag Op afspraak

Contacteer Christoffels Vastgoed