Villa Kleinkramer Sorbenlaan 29, 2610 Wilrijk
Ref. 36

ArchitectenWoning
Vraagprijs€ 3.950.000
Perceelopp.1.665 m²
Woonopp.584 m²

Contacteer ArchitectenWoning

Imposant modernistisch art déco complex met tuin en bijgebouw gelegen in de residentiële buurt van Wilrijk nabij Park Den Brandt. Bouwjaar 1934. Architect Nachman Kaplansky. Bouwkundig erfgoed. Door de jaren heen flink mismeesterd maar in 1962 volledig premium herbouwd naar oorspronkelijk concept en grondig gerenoveerd. Kaplansky’s bouwschema’s waren richtinggevend om het initiële volume vrij te maken en opnieuw de machtige stalen frameconstructies op te trekken zoals indertijd. Het interieurontwerp is wel nieuw maar ademt bewust de sfeer uit van de jaren 30 ondermeer door inzet van materialen die toen populair waren zoals travertijn en terrazzo. Objectief van de eigenaars was de oorspronkelijke cosmopolitische grandeur van de interbellum art déco in ere herstellen maar de woning tegelijkertijd ook een nieuwe moderne dimensie mee te geven met veel licht en perspectief. Resultaat is een adembenemende ruimtesensatie consistent doorgetrokken doorheen het volledige pand. Statige inkomhal met gastentoilet. Ingemaakte kastenwand in duurzaam hout verbergt vestiaireruimte, veel bergruimte en een toegang tot de bijkeuken. Leefruimte met doorloop naar een aangenaam overdekt terras. Opvallend hier zijn de enorme raampartijen, de hoge plafonds en de travertin vloer. Wenteltrap naar de 1e verdieping en centraal ingeplante open haard zijn absolute eye catchers in deze geweldige ruimte met overal mooi binnenstromend licht, bevrijdend zicht en vergezicht. Perfect ingerichte keuken met veel kastruimte. Stijlvolle synergie kookeiland en vloer in terrazzo. Aanpalende bijkeuken en toegang tot de kelderverdieping met ontspanningsruimte en buitenterras, sauna met sanitaire kern, wasruimte en garage voor 3 wagens. De 1e verdieping telt naast master bedroom met badkamer en apart toilet, nog 4 slaapkamers en een extra badkamer. Let op de zeer ruime tot in de perfectie afgewerkte dressing grenzend aan de hoofdslaapkamer. Achter in de aangelegde tuin treffen we nog een cool paviljoen volledig opgetrokken in beton met open haard, sanitaire unit en zicht op een vijver. Concept in de vormgeving zijn cirkels en cirkelvormige uitsparingen die een uniek kunstzinnig spel opleveren van licht en grillige schaduwen. Adembenemend mooi gebouw, architecturale parel, zalige locatie en premium in orde. Niet zonder reden geklasseerd. Laatste renovatie B-bis in 2011. Detailinfo op https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/11644

Vastgoed ID36
Vraagprijs€ 3.950.000
WoningtypeVilla
Woonopp.584 m²
Perceelopp.1.665 m²
Bouwjaar1935
Slaapkamers5
Badkamers4
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC254 kWh/m²
Unieke code40
OverstromingsgebiedNiet medegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Nee

Contacteer ArchitectenWoning