Licht, veel ruimte en functionaliteit Doornikse Heerweg 136, 9700 Oudenaarde
Ref. 2473827

Found & Baker Properties
Vraagprijs€ 1.190.000
Perceelopp.1.860 m²
Woonopp.537 m²

Contacteer Found & Baker Properties

Op zoek naar een recent en functioneel pand voor uw kantoren en/of woonst?

Op deze uiterst commerciële ligging vinden we een goed onderhouden alleenstaande villa met kantoorruimte. 

De villa geniet van een prachtige lichtinval en is opgetrokken in duurzame materialen.  

De inkomhal met statige pivotdeur geeft toegang tot de eetkamer enerzijds en de hyper ingerichte leefkeuken met ruime eethoek anderzijds. Verder, in aansluiting op de eetkamer, vinden we een lichtrijke zithoek met ingewerkte gashaard. 

Rechts van de inkom is er een doorgang naar de kangoeroewoonst die momenteel de functie heeft van opleidingsruimte/burelen.

Vanuit de eetkamer leidt een inox trap naar een open overloop met inmaakkasten op de bovenverdieping. Daar vinden we vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een handige wasplaats met toegang naar de zolder.

Het pand beschikt voorts over een volledige half-ondergrondse kelderverdieping met natuurlijk daglicht, ingericht als kantoren en uitgerust met een keukentje, toilet, technische ruimte, serverlokaal en vooral veel bergruimte. Deze verdieping heeft een aparte rechtstreekse inkom, dus ideaal voor uw bedrijf of praktijk.

Kers op de taart is de ruime aangelegde tuin met overdekt terras en tuinhuis en de grote parking met plaats voor 10 wagens. 

Deze villa heeft dus heel veel mogelijkheden gezien de grote bruikbare vloeroppervlakte en de volgende extra troeven: 

- Commerciële ligging, heel goed bereikbaar op 2 minuten van de N60
- Grote parking met plaats voor 10 wagens
- Mogelijkheid van kangoeroe-wonen
- Grote lichtrijke ruimtes
- Goed onderhouden en kwaliteitsvol gebouwd 
- Mogelijkheid om 3 extra garageboxen aan te kopen

Vastgoed ID2473827
Vraagprijs€ 1.190.000
WoningtypeVilla
Woonopp.537 m²
Perceelopp.1.860 m²
Bouwjaar1996
Slaapkamers4
Badkamers3
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC235 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet medegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning-
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Found & Baker Properties