Prachtige luxevilla op perceel van 4.368 m² te Pelt Lillerhoef 9, 3910 Pelt

—Ref. 07/1822

Prachtige instapklare luxevilla, gelegen in een mooie omgeving op het einde van een doodlopende straat. Het eigendom op een perceel van 4.368 m² is te bereiken via een automatische poort in smeedwerk. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie kantoorruimte, royale woonkamer, een leefkeuken, wasplaats met zeer veel ingebouwde kasten, een bijkeuken met extra douche en een dubbele inpandige garage. Op de verdieping 3 zeer ruime slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er een wijn/bergkelder.

De woning is volledig omringd door een prachtig aangelegde en omheinde tuin.

Indeling:

Gelijkvloers
Via de rotonde voor de woning komt u zo aan de voordeur. We betreden de royale inkomhal met marmeren trap naar de verdieping en vestiaire en gastentoilet. De hal verbindt het kantoor, de riante, warme leefruimte op stijlvolle keramische vloer, met salon waarin een open gashaard, salongedeelte in een erker met zicht op de prachtige tuin, de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met heteluchtoven (2020), microgolfoven (2020), koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser AEG (2020) en spoeltafel, uitgevend op het overdekt terras. Vervolgens is er een wasplaats met veel bergruimte en een bijkeuken met extra douche en een dubbele inpandige garage met automatische sectionaal poort.

Verdieping
Op de verdieping treffen we via de overloop de fraaie masterbedroom aan met aansluitend badkamer waarin dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en bidet. Verder zijn er twee gastenkamers en nog een tweede badkamer waarin een ligbad, douche en wastafel toilet.
Een vaste trap leidt naar een ruime zolder waar extra leef/slaapruimte kan gecreëerd worden.

Tuin
De woning is volledig omringd door een prachtig aangelegde en omheinde tuin voorzien van tuinverlichting. In de tuin vindt u nog een mooi tuinhuis en een extra houten opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Uitgebreide domotica aanwezig
- Zonneluifel en screens aanwezig
- Zuid-gerichte tuin
- Vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers
- Muziekinstallatie woonkamer en keuken
- Automatische sproei installatie aanwezig (via grondwater, 2 grondwaterputten aanwezig)
- Veel privacy!
- Mogelijkheid om 2 tot 3 slaapkamers bij te creëren

EPC 153 kWh/m²