mooi GEHEEL van 2 villa's - zeer RUSTIGE en discrete ligging op 29 are 3010 Kessel-Lo
Ref. pc-1120

DERCO Immo
Vraagprijs€ 1.430.000
Perceelopp.2.900 m²
Woonopp.570 m²

Contacteer DERCO Immo

° Kessel-Lo - op 5 min van LEUVEN en oprit E/40
° doodlopend straatje omgeving Trolieberg
------------------------------------------------------------------------------
° mooi GEHEEL van 2 villa´s op +/- 29 are:
---> eigen huisnummer
---> eigen nutsvoorzieningen
---> eigen kadastraal perceel
---> eigen tuin

° uitzonderlijke mooie perceelsbreedte: +/- 60 m vooraan
------------------------------------------------------------------------------
° uitzonderlijk RUSTIGE ligging:
---> achterin gelegen (niet zichtbaar vanop straat)
---> op einde van doodlopend straatje (enkel bewoners), overgaand in wandelpad
------------------------------------------------------------------------------

° VILLA 1 :
-----------
° 264 m2 woonruimte (incl. garage 42 m2 en inrichtbare zolder 20 m2)
° aangename LIVING in L-vorm (42 m2) met openhaard/ houtkachel
° ingerichte KEUKEN (12 m2)
° wasplaats
° 3 KAMERS
° berging of dressing
------------------------------------------------------------------------------

VILLA 2 :
-----------
° 306 m2 woonruimte + kelders + zolder
° 2 gezellige LIVINGS (50 m2 en 22 m2):
---> 1 met voleiken parket
---> elk met open haard / houtkachel

° BUREAU (of kamer) (16 m2)
° volledig ingerichte KEUKEN (nieuw van 2015)

° 2 badkamers (waarvan 1 douchekamer op gelijkvloers)

° 4 of 5 KAMERS op 1e verdieping
------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
° regenwaterput 4.000 liter
° verwarming met gerenommeerde Masser-installatie met verluchtingssysteem
° zeer degelijke constructie in 100 % perfecte staat van onderhoud
° mooi aangelegde TUIN met alle privacy

° EPC villa 1 : 360 kWh/m2 *** EPC villa 2 : 320 kWh/m2
° GRATIS elektriciteit indien zonnepanelen geplaatst

° kadastraal inkomen: villa 1 : 1.435 € **** villa 2 : 1.936 €
------------------------------------------------------------------------------
° deftige en gegeerde residentiële buurt

° snelle verbinding naar E/40, Research Park HAASRODE, ... via Tiensesteenweg

° ideale eigendom voor 2 gezinnen, combinatie privé-beroep, B&B, ......
° voor liefhebbers van rust en privacy die ook de voordelen van een nabije grootstad wensen

------------------------------------------------------------------------------

aanpalende bouwgrond 15,50 are (+/- 32 m breed) eventueel ook te koop
(prioritair voorbehouden voor de koper van de villa´s)
------------------------------------------------------------------------------

Vastgoed IDpc-1120
Vraagprijs€ 1.430.000
WoningtypeVilla
Woonopp.570 m²
Perceelopp.2.900 m²
Bouwjaar1983
Slaapkamers8
Badkamers2
Garages2
Douchekamers1

Kadastraal Inkomen€ 1.936
EPC320 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Nee

DERCO Immo Bergenstraat 72, 3053 Haasrode

  • Maandag - Zondag Op afspraak

Contacteer DERCO Immo