Exclusieve villa met binnenzwembad, op toplocatie gelegen in villawijk "Goudkust" van Lanaken-Neerharen Merelstraat 7, 3620 Lanaken
Ref. 3795218

Eurinvesco
Vraagprijs€ 1.490.000
Perceelopp.4.786 m²
Woonopp.527 m²

Contacteer Eurinvesco

INDELING

Kelderverdieping 86 m²:

  • Opslagruimte
  • Opstelling gasgestookte cv-ketel (Buderus) + boiler (2016 vernieuwd) en waterontharder
  • Waskelder 
  • Wijnkelder
  • De rest is voorzien van kruipkelders

Begane grond 408  (Marmeren vloer + vloerverwarming):

  • Prachtige inkomhal met vestiaire en toiletruimte (hangtoilet + wasbakje)
  • Kantoorruimte 20 m² met wachtkamer
  • Leefruimte 70  met open haard en 2 schuifdeuren zodat er een ideaal contact is met het grote overdekte terras en de achtertuin
  • Eetkamer 21 
  • Leefkeuken 20 m² met een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser 
  • Bijkeuken
  • Strijkkamer/linnenkamer
  • Slaapkamer 22 m² annex dressingruimte en badkamer voorzien van ligbad, hangtoilet, inloopdouche en 2 wastafels. Tevens is er een waskoker voorzien die uitkomt in de waskelder en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin
  • Inpandige garage (7,80 x 6,30) voor 3 wagens met 1 brede elektrische sectionaalpoort

Wellness 139 m²:

  • Separate vleugel grenzend aan de achtertuin, waarbij er een optimaal tuincontact ontstaat door de schuifpui die over de volledige breedte geopend kan worden
  • Verwarmd binnenzwembad (afmetingen 9m x 4m, diepte 1,60), waarvan de reiniging plaatsvindt zonder chloor maar o.b.v. kiemlampen
  • 4 persoons Turks stoombad met separate douche, toilet en wastafel
  • Technische ruimte met extra cv-ketel (aardgas, Buderus, 2009) en luchtverversingssysteem
Verdieping 119 m²:
  • Royale overloop met ingebouwde kastenwand
  • Toiletruimte (hangtoilet+ wasbakje)
  • Slaapkamer 2 (22 m²) met wastafel en ruimte om dressing te plaatsen
  • Badkamer voorzien van inloopdouche, meubel met wastafel en een waskoker die uitkomt in de waskelder
  • Slaapkamer 3 (27 m²)
  • 2 zeer royale zolderruimtes
Extra's: B&O-bekabeling gehele villa, vloerverwarming begane grond, sunscreens (grotendeels elektrisch), alarminstallatie, inpandige garage voor 3 wagens, wellnessvleugel met binnenzwembad en turks stoombad, hardhouten + aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing

Vastgoed ID3795218
Vraagprijs€ 1.490.000
WoningtypeVilla
Woonopp.527 m²
Perceelopp.4.786 m²
Bouwjaar1989
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages3
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 3.911
EPC-
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Eurinvesco