Moderne villa met een prachtig panoramisch vergezicht Attenhovendreef 15, 3000 Leuven
Ref. 3818643

Living Stone
Vraagprijs€ 1.775.000
Perceelopp.2.944 m²
Woonopp.834 m²

Contacteer Living Stone

Op slechts 6km van Leuven-centrum, ligt deze moderne villa (bouwjaar 2005-2007) met een prachtig panoramisch vergezicht, op een terrein van +/- 30 are, aan de voet van het Sint-Geertruibos te Holsbeek. Deze architecturaal knappe villa in grijze baksteen en cederhout met grote glaspartijen, heeft een enorme bewoonbare oppervlakte die, met oog voor detail, hoogwaardig werd afgewerkt. Via een tuinpad en enkele trappen komt u aan de volledig glazen voordeur. Op deze verdieping werd een studio voorzien met leefruimte en kleine badkamer, ideaal voor inwonend personeel (nanny,…) of praktijkruimte. Verder is er op deze verdieping een fitness-ruimte met mooi vergezicht en een prachtig binnenzwembad (11x5). De grote schuiframen die volledig openen naar het bijhorende terras, met vergezicht, geven een buitengevoel voor een zomerse zwempartij. De natuurstenen trap in de inkom, brengt u op de eerste verdieping wat overeenkomt met het tuinniveau. Op deze verdieping is er een vestiaire met aansluitend een gastentoilet met lavabo en douche, the office met op maat gemaakte inbouwkasten en bureaumeubel heeft nog ruimte voor een zithoek. De open leefruimte biedt vanuit elke hoek een mooi vergezicht door de grote glaspartijen langs drie zijden. Het grote kookeiland is perfect voor social cooking en sluit naadloos aan bij de eetkamer en de zithoek. Licht, lucht en ruimte geven een binnen – buiten gevoel. In de keuken is de ruimte optimaal benut door op maat gemaakte inbouwkasten. De toestellen zijn van topmerken. Op de tweede verdieping van deze woning zijn er 4 zéér grote slaapkamers waarvan de master bedroom met dressing en badkamer. Het is heerlijk relaxen in de jacuzzi met adembenemend vergezicht. Verder zijn er nog een tweede badkamer, een tweede grote, ingerichte dressing en een laundry room. De wijnkelder van 12m² heeft een constante temperatuur winter en zomer. De inpandige garage biedt ruimte aan 4 wagens. Verder is er een grote voorraadkelder en een technische ruimte met de zwembadinstallatie. Een vijfde afzonderlijke inpandige garage wordt gebruikt voor de tuinmeubelen en gereedschap. Zowel voor als achter de woning is er een mooi aangelegde tuin met zéér grote terrassen in hard-hout. Vanop de terrassen is het genieten van een panoramisch zicht (100% privacy). Dit is een villa met oog voor detail en zéér kwalitatief afgewerkt! Bijzonderheden: - Unieke bewoonbare m² - Uitstekende ligging en perfecte verbindingen - Heuvelachtige, bosrijke omgeving - Bushalte op 200 m met verbinding naar Leuven en Aarschot. Oprit E314 op 2 km, vlak bij Leuven, 18’ van Zaventem en Brussel. Lagere school op 1 km, middelbare scholen en universiteit in Leuven op 3 km, Delhaize en Aldi op 1 km. Universitair ziekenhuis op 5 km. - Uitzonderlijke afwerking en materiaal keuze (natuursteen, parket, marmer, glas, ceder…) - Lift voor 6 personen maakt elke verdieping bereikbaar voor iedereen. - Volledig aangelegde tuin - Alarm en Bliksemafleider https://www.youtube.com/watch?v=tokNQoXFe-w

Vastgoed ID3818643
Vraagprijs€ 1.775.000
WoningtypeVilla
Woonopp.834 m²
Perceelopp.2.944 m²
Bouwjaar2007
Slaapkamers5
Badkamers4
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 5.473
EPC132 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet medegedeeld
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Ja
Rechterlijke beslissing-

Living Stone Dirk Boutslaan 30, 3000 Leuven

  • Maandag - VrijdagOpen van 10.00 - 13.00 – 14.00 - 18.00
  • Zaterdag - ZondagGesloten

Contacteer Living Stone