Uiterst energiezuinige villaRijkenhoekstraat 46, 3191 Boortmeerbeek Hever
Ref. 0059 KMVB

IMO Vastgoed Keerbergen
VraagprijsOp aanvraag
Perceelopp.3.241 m²
Woonopp.650 m²

Contacteer IMO Vastgoed Keerbergen

Deze exclusieve, franse én uiterst energiezuinige villa is gelegen op een toplocatie (met vlotte verbinding naar Zaventem - Brussel en Leuven)  en omgeven door een oase van rust en groen. De woning werd, met oog voor detail, gerenoveerd in 2007.

U komt binnen via de inkomhal met aansluitend een imposante trappenhal op een marmeren vloer.
Verder loopt u door naar de uiterst ruime woonkamer op een keramische tegelparket die geniet van heel wat lichtinval en een prachtig uitzicht op de rustgevende tuin. De woonkamer beschikt over een eigen charmante, geïntegreerde bar en een houtkachel. Aanpalend vindt u een recent vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken van het merk Poggenpohl met een extra eetplaats die tevens uitgeeft op de tuin. De keuken voorziet in heel wat Miele-apparaten zoals een stoomoven, microgolfoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en koffiezetmachine. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat en op de hal vindt u nog een extra berging met koelcel. Alle comfort is hier dus aanwezig!

Verder heeft u op het gelijkvloers nog een slaapkamer en een biljartkamer die ingericht kan worden naar eigen wens, eventueel dienstig voor een vrij beroep. Via de wasplaats kan u doorlopen naar de aanbouw met verwarmd binnenzwembad voorzien van een jetstream. Achteraan treft u hier nog ruimte met een turks stoombad, een sauna en een douche. De volledige ruimte is aangesloten op een BOSE muziekinstallatie en de grote glaspartijen zorgen voor uiterst veel lichtinval. De wand van deze gang is volledig voorzien van ingemaakte kasten. Op het einde van de gang komt u in de garage, voorzien van een elektrische poort, die plaats biedt aan twee wagens. Er is tevens een autolift aanwezig die u naar de ondergrondse parking brengt. Hier kan u nog 3 auto's achter mekaar parkeren. In de kelder vindt u nog extra werkruimte / bergruimte en een technische ruimte met de zwembadinstallatie.

De eerste verdieping beschikt over een masterbedroom met eigen dressing en riante badkamer. Tot slot bevinden zich hier nog drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. 

De aangelegde, zuid-gerichte tuin is volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort. Achteraan vindt u nog een garage (1wagen) met een carport (1wagen) en enkele fruitbomen (appelen, kersen en pruimen). Er zijn twee terrassen voorzien, waarvan één overdekt met inbouwbarbecue/haard. 

Vooraan de woning heeft u tal van parkeerplaatsen. 

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en is uiterst energiezuinig door middel van een geothermishe warmtepomp!

Vastgoed ID0059 KMVB
VraagprijsOp aanvraag
WoningtypeVilla
Woonopp.650 m²
Perceelopp.3.241 m²
Bouwjaar1980
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 4.328
EPC159 kWh/m²
Unieke code1712610
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer IMO Vastgoed Keerbergen