Klassevol gemoderniseerd herenhuis met verwarmd buitenzwembad, gelegen op een perceel van 12a 46ca met prachtig vrij uitzicht Maastrichtersteenweg 77, 3680 Maaseik
Ref. 3972972

Eurinvesco
Vraagprijs€ 685.000
Perceelopp.1.246 m²
Woonopp.408 m²

Contacteer Eurinvesco

INDELING

Kelderverdieping 92 m²:

  • Grotendeels onderkelderd met tegelvloer, rest voorzien van kruipkelder
  • Hobbykelder met radiatoren, daglichttoetreding en eigen trap
  • Opstelling gasgestookte cv-ketel en boiler
  • Waskelder en voorraadkelders

Begane grond 184 m²:

  • Representatieve inkomhal met houten trap en gastentoilet (hangtoilet, urinoir en wasbakje)
  • 1ste living 36  (links van het huis) met parketvloer en design-gashaard
  • 2de living 19 m² (rechts van het huis) met parketvloer en gaskachel
  • Luxe nieuwe leefkeuken (53 m²) met natuursteen vloer + vloerverwarming, voorzien van een composiet werkblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven, stoomoven, warmhoudlade, en vaste eettafel
  • 2 dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras, voorzien van een elektrisch bedienbaar lamellendak, heaters, dimbare inbouwspots, zonnescreens, muziekboxen, tv-aansluiting en een buitenhaard
  • Berging met achterdeur, 2de keldertrap en muurkast
  • Garage (5,64 x 10,64) met elektrische secionaalpoort en achterliggende berging/poolhouse met toilet, wastafel en buitendouche
  • Hoge garage (3,62 x 10) geschikt voor een camper met een poort voor en achter
  • Verzorgd aangelegde tuin omheind met groenblijvende haag en leilindes
  • Buitenzwembad (8 x 4 en 1,60 diep) verwarmd middels warmtepomp, elektrisch solardek en verlichting

1ste verdieping 124 m²:

  • Riante overloop met blauwe steen
  • 5 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, allen met tv/internetaansluiting (ofwel mogelijk d.m.v. loze leiding)
  • Separaat toilet
  • Moderne badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels en een stoomdouche met massagejets

2de verdieping 100 m²:

  • Vaste trap naar overloop met bergkast
  • Royale 6de slaapkamer met parketvloer, een volledig ingerichte dressing en schuifpui naar terras. Tevens aansluitingen voorzien voor installatie van keuken zodat men hier een extra woonunit kan realiseren
  • Luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en terras
  • Separaat toilet (hangtoilet + wasbakje)
Extra's: grotendeels onderkelderd en kruipkelders, uitstekende lage EPC-waarde (127 kWh), zonnepanelen, aanbouw v.v. vloerverwarming, geautomatiseerde toegangspoort, alarminstallatie, regenwaterput (aangesloten op alle toiletten), rolluiken beide livings, video-intercom, waskoker tussen alle etages, pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen 

Vastgoed ID3972972
Vraagprijs€ 685.000
WoningtypeHistorisch gebouw
Woonopp.408 m²
Perceelopp.1.246 m²
Bouwjaar1957
Slaapkamers6
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.171
EPC127 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Eurinvesco