Industriële XXL-loft op unieke locatie in het idyllische Oud-RekemLeon Hermanslaan 26, 3621 Lanaken Rekem
Ref. 3909923

Eurinvesco
Vraagprijs€ 1.950.000
Perceelopp.8.075 m²
Woonopp.868 m²

Contacteer Eurinvesco

INDELING

Kelderverdieping 154 m²:
  • Bereikbaar middels lift én stalen trap
  • Toiletruimte
  • Gewelfde plafonds en beperkte daglichttoetreding
  • Polyvalente ruimte 68 m² met verwarming, elektra, internet en domotica
  • Technische ruimte met warmtepomp, gasgestookte cv-ketel, boiler, waterontharder en zwembadinstallatie
  • Wasruimte met aansluiting wasmachine
Begane grond 434 m² (betonvloer + vloerverwarming):
  • Representatieve inkomhal (plafondhoogte 4m30) met gastentoilet, lift en 1ste trap (uit staal gefabriceerd)
  • Leefruimte / expositieruimte van 227  met hangende Focus designhaard en meerdere openslaande tuindeuren
  • Midden in deze riante ruimte bevindt zich een glazen trappenhuis met een maatwerk eik/staal gecombineerde trappartij  
  • Leefkeuken met luxe Arclinea opstelling 70 m² ingericht met Miele en Gaggenau apparatuur. Ook hier treft u een designhaard aan en is er toegang tot de tuin
Verdieping 434 m² (betonvloer + vloerverwarming):
  • De eiken trap leidt naar de eerste centrale ruimte ingericht met 2de luxe Arclinea keukenopstelling 
  • Kantoorruimte 45  bereikbaar via de stalen trap vanuit de inkomhal 
  • 4 Slaapkamers allen met eigen badkamer en maatwerk kledingkasten
  • Wasruimte met aansluiting wasmachine en kastruimte
Poolhouse/Gastenverblijf 95 m²:
  • Eventueel ook om te vormen tot garage
  • Instapklaar en ingericht met keuken, pelletkachel, badkamer, toilet en eigen gasgestookte cv-ketel (radiatoren)
Extra's: alarminstallatie, 2 grondwaterputten, verwarmd buitenzwembad met elektrisch roldek, huislift van kelder tot verdieping, vloerverwarming met warmtepomp

Vastgoed ID3909923
Vraagprijs€ 1.950.000
WoningtypeVilla
Woonopp.868 m²
Perceelopp.8.075 m²
Bouwjaar1908
Slaapkamers4
Badkamers4
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 6.413
EPC113 kWh/m²
Unieke code-
OverstromingsgebiedMogelijk gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer Eurinvesco