Stijlvolle villa op prachtig perceel te Kapellen Marcottedreef 16.1, 2950 Kapellen
Ref. 4874792

Engel & Völkers Kalmthout
Vraagprijs€ 1.250.000
Perceelopp.4.490 m²
Woonopp.400 m²

Contacteer Engel & Völkers Kalmthout

Deze stijlvolle klassieke villa, gebouwd door Van Calster bevindt zich op een prachtig zuidgericht perceel op de Marcottedreef en is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal op blauwe steen vloer met gastentoilet en vestiaire. Doorgang naar de ruime leefruimte die bestaat uit gezellige zithoek met open haard en apart hoekje via opstap. Hieronder bevindt zich een verborgen wijnkelder. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de eetkamer (afsluitbaar met schuifdeur). Verder door treffen we de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle toestellen en uitgerust met veel ingemaakte kasten. Tevens gezellige ontbijthoek. Hiernaast nog een kantoor/speelkamer op parket, met toegang tot het terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische wasplaats, die ook toegang verschaf tot de dubbele inpandige garage met automatische poorten.
Via de houten trap in de hal toegang tot de eerste verdieping die als volgt is ingedeeld: Ruime overloop op vast tapijt. Zeer ruime hoofdslaapkamer met inloopdressing en ensuite badkamer met ligbad, douche, wc, bidet en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer met ensuite badkamer met ligbad, wastafel, wc en bidet. Prachtig kantoor met zicht op de tuin met ingemaakte kasten door Valckenborgh. Vierde slaapkamer. Aparte derde badkamer met ligbad, dubbele wastafel. Aparte wc op de nachthal. Tevens praktische berging. Via een vlizotrap in de hal is er toegang tot de praktische bergzolder, die op de vloer is geïsoleerd. Aansluitend aan de woning is er een zeer ruim en zuid gericht terras. Deels overdekt met gezellige buiten haard. Praktische tuinberging en houtopslagplaats.

Deze prachtige woning is gelegen op de hoek van de Marcottedreef en de Vijfdedreef. In een zeer rustige straat volledig omgeven door groen. Het betreft een open perceel met uitstekende oriëntatie en is zeer rustig gelegen. De prachtige parktuin beschikt over een uitzonderlijk bomenbestand en is speels en dynamisch aangelegd. Een oase van natuur, stilte en licht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn allen in de directe nabijheid.

OPPORTUNITEIT ! : De woning staat op een perceel van 4.490m². Aanpalende bouwgrond (momenteel tuin) van 4.259m² kan mee worden aangekocht. Totaalprijs: 1.750.000

Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv

EPC: 398 kWh/m² - UC: 2674871

EK: in aanvraag.What do you want to do ?New mailCopyWhat do you want to do ?New mailCopy

Vastgoed ID4874792
Vraagprijs€ 1.250.000
WoningtypeVilla
Woonopp.400 m²
Terrasopp. -
Perceelopp.4.490 m²
Bouwjaar1986
Slaapkamers4
Badkamers3
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC398 kWh/m²
Unieke code2674871
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Engel & Völkers Kalmthout Heidestatiestraat 53, 2920 Heide-Kalmthout

  • Maandag - DonderdagOpen van 09.00 - 12.30 – 13.30 - 17.00
  • Vrijdag Open van 09.00 - 12.30 – 13.30 - 16.30
  • Zaterdag - Zondag Op afspraak

Contacteer Engel & Völkers Kalmthout