Gerestaureerde historische hoeve omgeven door groen Slozenstraat 41, 1861 Meise
Ref. 0954721

ERA Immo Toye
Vraagprijs€ 890.000
Perceelopp.8.418 m²
Woonopp.409 m²

Contacteer ERA Immo Toye

Architect Roger De Winter is er respectvol en modernistisch in geslaagd de originele structuur van 1715 te koppelen aan wooncomfort en multifunctionaliteit. Het eigendom bestaat uit een masterwoning met separate flat, groot grasperk, boomgaard met bakhuis, vijver én 2 optionele bouwgronden. 

De oprijlaan leidt naar de garage en de aparte ingang van de flat met inkomhal en toilet met wastafel. Boven bevindt zich de woonkamer, keuken, slaapkamer met badkamer en een in te richten zolder. De flat kan dienstdoen als bureel, kangoeroeappartement, dienstwoning, etc.

De hoofdingang van de woning bevindt zich om de hoek. We treden binnen via de ruime inkomhal, links is de eetkamer en rechts de woonkamer, elk met een antieke open haard. Aansluitend de ruime keuken met kookeiland incl. 2 wasbakken. Op het gelijkvloers ligt nog een opkamer als mogelijke 5e slaapkamer of hobbyruimte. De wijnkelder en voorraadkelder zijn toegankelijk via de keuken en de hal. Enkele treden brengen ons naar een tussenverdieping met bureel en toilet. Op de 1e verdieping vinden we 4 slaapkamers waarvan 3 met wastafel, een grote badkamer met ligbad en 2 wastafels, een aparte douche en toilet. Er zijn tenslotte nog 2 bergruimtes en bovenop een grote in te richten zolder.

Buiten zien we een mooie oude boomgaard met gerestaureerd bakhuis en -oven, overdekt terras, open haard én een duplexruimte. Nog verder in de tuin ligt een natuurlijke vijver.

We verlaten het eigendom via de kasseiweg, links achter de haag liggen 2 unieke bouwgronden voor villabouw (5a35ca en 5a62ca). De gronden zijn zodanig gesitueerd dat het privékarakter van zowel flat als masterwoning gewaarborgd blijft en de hoeve nog altijd over een ruime zuidoost georiënteerde tuin beschikt. Beide percelen kunnen elk mede aangekocht worden aan 250.000 euro per stuk.

Vastgoed ID0954721
Vraagprijs€ 890.000
WoningtypeVilla
Woonopp.409 m²
Perceelopp.8.418 m²
Bouwjaar1982
Slaapkamers6
Badkamers2
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.891
EPC297 kWh/m²
Unieke code20190715-0002178149-RES-1
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming-
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer ERA Immo Toye