Luxueuze villa op een perceel van 3.000 m² te BrasschaatBredabaan 1273, 2930 Brasschaat
Ref. 01/8548

Hillewaere Vastgoed Turnhout
Vraagprijs€ 945.000
Perceelopp.3.000 m²
Woonopp.490 m²

Contacteer Hillewaere Vastgoed Turnhout

Welkom in deze prachtige villa, gelegen in Maria-ter-Heide te Brascchaat, vlakbij belangrijke uitvalswegen richting Antwerpen en Nederland. De bewoonbare oppervlakte van deze woning bedraagt ca. 490 m², op een totale perceeloppervlakte van 3.000 m².

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de automatische poort parkeert u uw wagen op de ruime oprit. Naast de woning bevindt zich de garage met dubbele ingang en plaats voor 1 wagen.
U betreedt de inkomhal via de hoofdingang op Italiaans marmer, voorzien van een vestiaire en apart toilet met handenwasser. Achter de inkom, centraal gelegen op het gelijkvloers, bevindt zich de eerste eetruimte, op visgraat parket en met zicht op de tuin. Langs de rechterzijde van deze kamer komt u in de ruime leefruimte, eveneens op visgraat parket, met open haard en opnieuw zicht op de mooie aangelegde tuin.
Aan de linkerzijde van de woning vindt u de berging/wasplaats met alle nodige aansluitingen. Naast de berging ligt de bar en aansluitend de volledig uitgeruste keuken dewelke voorzien is van een oven, microgolfoven, warmhoudlade, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koelkast, diepvries en gasvuur. Naast de keuken, achteraan de woning, bevindt zich de tweede eetplaats. Zowel langs deze ruimte als via een zij-ingang komt u in een tweede en aparte inkom. Deze ruimte kan ideaal dienst doen voor een zelfstandig beroep, bureau of speelruimte voor de kinderen.
Het Bose surround-systeem in de woning is zowel ingebouwd in de woonkamer, de eetkamers, bar, badkamer en slaapkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op een afgesloten deel van de eerste verdieping, dewelke bestaat uit 2 (slaap)kamers en een recent gerenoveerde badkamer met een douche, toilet en lavabo-meubel.
Via de vaste trap in de inkomhal krijgt u toegang tot het andere deel van de eerste verdieping. Dit bestaat uit 3 slaapkamers, allen op parket en waarvan er momenteel 1 gebruikt wordt als dressing, een berging, apart toilet en badkamer bestaande uit een bad, dubbele douche en dubbele lavabo.

Tuin:
Dankzij de L-vorm van de woning heeft u vanuit praktisch alle ruimtes op het gelijkvloers een prachtig zicht op de tuin. Deze is zeer mooi aangelegd met een terras, planten en bomen, een tuinhuis en een goed onderhouden gazon. Ook in de tuin is er een Bose surround systeem aanwezig.

Buitengewone kenmerken:
- Bouwjaar 1980
- Renovatiejaar 2009
- Dubbele beglazing met houten profielen
- Verwarming op gas met 2 condensatieketels (2012)
- Centraal stofzuigsysteem
- Bose surround systeem in woonkamer, eetkamers, bar, badkamer, slaapkamer en tuin.
- Kelder via vaste trap en kruipkelder
- Muren, vloerplaat en dak geïsoleerd
- Overal elektrische rolluiken
- Bijgebouw (nieuw dak sinds 2016)
- Alarm
- Buitenkant van de woning opnieuw geschilderd
- Tuin volledig omheind en voorzien van verlichting en elektriciteit

Vastgoed ID01/8548
Vraagprijs€ 945.000
WoningtypeVilla
Woonopp.490 m²
Perceelopp.3.000 m²
Bouwjaar1980
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages1
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 4.038
EPC207 kWh/m²
Unieke code20191011
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee

Hillewaere Vastgoed TurnhoutParklaan 46, 2300 Turnhout

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 12.30
  • Zondag Gesloten

Contacteer Hillewaere Vastgoed Turnhout