Bij Albertpark | Exclusief herenhuis in Beaux-Artsstijl Kardinaal Mercierlei 27, 2600 Berchem

—Ref. 5149

ANTWERPEN - BERCHEM: Bij Albertpark: Exclusief herenhuis in Beaux-Artsstijl op toplocatie, luxueus gerenoveerd. Huurparking op wandelfstand. EPC Label - B.

Op een boogscheut van het Albertpark, maakt deze karaktervolle woning deel uit van een standingvolle wijk.

BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:
Marmeren trap die leidt naar de inkomhal op terrazzo vloer.
Living op eiken visgraatparket, met gashaard.
Passage tussen de leefruimte en de keuken via dubbele deur, naar aanbouw met glazen dak en sublieme lichtinval.
Magnifieke leefkeuken met kookeiland, werkbladen in marmer en alle toestellen.
Bijkeuken, vestiaire en gastentoilet
Groot terras met zithoek en aparte eetplaats. Prachtig aangelegde tuin met verlichting en achteraan een zithoek bij een open haard.

Tussenverdieping:
Knusse TV-kamer.
Waskamer en toilet

1° Verdieping:
Masterbedroom met dressing en balkon.
Annex douchekamer.

2° Verdieping:
Twee ruime slaapkamers op strokenparket
Badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 lavabo's, kasten en toilet.

Kelder :
Onderverdeeld in technische ruimte, wijnkelder en stockageruimte.

Parking:
Staanplaats met mogelijkheid tot elektrisch laden op wandelafstand.

BIJZONDERHEDEN:

* Sublieme renovatie
* EPC B : Daken, achterbouw volledig geïsoleerd
* Overal nieuwe thermische, dubbele beglazing.
* Vaillant condensatieketel
* Plafondhoogte 4m
* Niko Homecontrol
* Conforme elektriciteit
* Vloerverwarming achterbouw
* Opgenomen in de inventaris van onroerend erfgoed.