Villa te koop in Lanaken met referentie 19203957897 3620 Lanaken
Ref. 4771957

N78 Vastgoed
Vraagprijs€ 745.000
Perceelopp.510 m²
Woonopp.Niet gekend

Contacteer N78 Vastgoed

PRACHTIGE, RUIME BEN-WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A10CA TE VELDWEZELT.

TROEVEN:
- Energiezuinige nieuwbouwwoning (E18) => 100% korting onroerende voorheffing 2023 t/m 2027 (5j.)
- Kindvriendelijke woonomgeving (basisschool op wandelafstand, speeltuin in de wijk).
- Aangename woonbeleving door het zeer hoge wooncomfort. 
- Hoogwaardige, kwalitatieve afwerking. 
- Bewoonbare oppervlakte van 230m².
- 5 Slaapkamers.
- 2 Badkamers. 
- Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI.
- Zonnepanelen. 

GELIJKVLOERS:
- Inkomhal: trappenhal met vol eiken trap, led-spots, tegelvloer.
- Woonkamer: schuifraam naar terras, keramische parketvloer.

- Keuken: geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven, koelkast en vaatwasser, achteringang, keramische parketvloer.
- Toilet: hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Berging: tegelvloer.
- Bureau: keramische parketvloer.
- Sas: tegelvloer.

VERDIEPING +01:
- Overloop.
- Badkamer 1: ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1: internetaansluiting, keramische parketvloer.
- Slaapkamer 2: internetaansluiting, keramische parketvloer.
- Slaapkamer 3: internetaansluiting, keramische parketvloer.
- Slaapkamer 4: internetaansluiting, keramische parketvloer.

VERDIEPING +02:
- Nachthal: tegelvloer.
- Slaapkamer 5: internetaansluiting, keramische parketvloer.
- Badkamer 2: enkele lavabo, toilet, douche, dakraam met verduistering, tegelvloer.
- Technische ruimte.
- Wasplaats: aansluiting wasmachine en droogkast, voorziening lavabo, 2 dakramen met verduistering, keramische parketvloer.

PRAKTISCHE INFORMATIE/MEERWAARDE
- Nieuwbouw (garanties en 10-jarige aansprakelijkheid aannemers). 

- Dubbele thermostaat (gelijkvloers + verdieping 1 en 2).
- Vloerverwarming voorzien op 3 verdiepingen.
- Aircovoorziening aanwezig.
- Waterzuiveringsinstallatie (leidingwater wordt volledig gezuiverd).
- Dimbare spots in keuken en woonkamer.
- Camerabewaking.
- Gehard veiligheidsglas.
- Positieve voorafgaande stabiliteitsstudie.
- Krachtig centraal ventilatiesysteem Vasco DX6.

EXTERIEUR:
- Omheinde tuin.
- Terras.
- Aangelegde voortuin.
- Bekiezelde oprit. 

ZONNEPANELEN:
- 14 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2021.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Vastgoed ID4771957
Vraagprijs€ 745.000
WoningtypeVilla
Woonopp. -
Perceelopp.510 m²
Bouwjaar2021
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 1.107
EPC27 kWh/m²
Unieke code2019062037
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Contacteer N78 Vastgoed