Luxueuze urban villa aan de Kouter in Gent Universiteitstraat 3, 9000 Gent
Ref. 727V2.5

IRRES
Vraagprijs€ 1.725.000
Perceelopp.Niet gekend
Woonopp.236 m²

Contacteer IRRES

U kan deze urban villa virtueel bezoeken op www.torenzicht.be.
Bijkomende info op welkom@irres.be of bel 09 282 82 82.

In het cultureel en historisch hart van Gent vindt u deze luxueuze urban villa, verscholen achter een prachtige authentieke gevel aan de Kouter.
Een architecturale parel, zowel interieur als exterieur, waarbij er ontzettend veel aandacht werd besteed aan de afwerking.
Er werd gebruik gemaakt van superieure materialen en de ruimtelijke beleving in de leefruimte is subliem: u geniet van een vrije hoogte van maar liefst 4,25m.

Deze luxueuze urban villa bevindt zich op de tweede verdieping en omvat twee niveaus.
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal met haar gastentoilet en vestiairekast. Wanneer u de leefruimte betreedt krijgt u een overweldigend gevoel van ruimte en licht. De gezellige zithoek baadt werkelijk in het zonlicht. Aansluitend aan de zithoek heeft u de eetzone met aanpalende keuken. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen en biedt alle toestellen om de lekkerste gerechten aan tafel te toveren.
Slapen doet u in de achterliggende slaapkamers met elk hun eigen badkamer. De master bedroom heeft, voor de liefhebbers, een ruime dressingkamer.
Het terras betreedt u via de zit- en eetruimte waar u van s'morgens tot s'avonds kan genieten van de zon. Wanneer we de trap nemen naar het tweede niveau van deze urban villa, vindt u een open ruimte met balkon dat u kan invullen naar wens.

De volledige woonst is uitgerust met domotica (Niko Home Control), vloerverwarming en geautomatiseerde rolgordijnen. De ingemaakte kasten zijn voorzien van materialen van topkwaliteit.
Werkelijk een pareltje op een toplocatie in Gent.

In de ondergrondse parkeergarage vindt u autostaanplaatsen/garageboxen en bergingen. Deze kan u optioneel aankopen.
Deze verkoop geschiedt onder het stelsel van 10% verkooprechten op de grondwaarde en 21% BTW op het constructieaandeel.
Indien u voldoet aan de voorwaarden, kan dit appartement aangekocht worden aan 6% BTW op het constructieaandeel.

Vastgoed ID727V2.5
Vraagprijs€ 1.725.000
WoningtypeAppartement
Woonopp.236 m²
Perceelopp. -
Bouwjaar2020
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC-
Unieke code-
Overstromingsgebied-
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding-
Rechterlijke beslissing Nee

Premium makelaar

IRRES Kortrijksesteenweg 19, 9830 Sint-Martens-Latem

  • Maandag - VrijdagOpen van 08.30 - 12.30 – 13.30 - 17.30
  • Zaterdag  Op afspraak
  • Zondag Gesloten

Contacteer IRRES