Scherpenberg Scherpenberg 20, 9600 Ronse

—Ref. 8672602

Op een uitzonderlijke ligging op de Scherpenberg, midden in het groen en met volledige privacy, bevindt zich deze karaktervolle villa op een perceel van 12.203 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 503 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, licht en architecturale charme. De eigendom vereist een verdere renovatie, maar beschikt reeds over belangrijke vernieuwingen: een recent geplaatst rieten dak, een volledig nieuwe keuken, vloerverwarming en zonnepanelen.

De imposante inkomhal, afgewerkt met marmeren vloeren en een massief eiken trap, vormt het hart van de woning. Rechts leidt een open doorgang naar de eerste leefruimte met zicht op tuin en terras, met daaraan verbonden een vestiaire en gastentoilet. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een kinderkamer of bureauruimte, een badkamer en een extra slaapkamer. Aan de linkerzijde van de inkom ligt de nieuwe keuken, naadloos verbonden met de eetplaats en een tweede, lichtrijke leefruimte met een charmante rondboogerker en uitzicht op de tuin. Een centrale houthaard scheidt eetplaats en salon op sfeervolle wijze. Zowel de keuken als eetruimte geven uit op het ruime terras en het zwembad, met prachtig zicht op de tuin.

Grenzend aan de eetplaats bevindt zich een tweede inkomhal met een toilet en een trap naar de au pair kamer. Via de naastgelegen berging en wasplaats is er toegang tot de voortuin en tot de kelderverdieping met wijnkelder, berging en dubbele garage.

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een kamer met aparte bureauruimte en een andere met ensuite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een apart toilet. Twee slaapkamers bieden toegang tot een breed balkon met uitzicht over de tuin. De nachthal is voorzien van ingemaakte kasten.

Dankzij de verschillende ingangen, de aparte leefdelen en het royale volume is deze eigendom perfect inzetbaar als kangoeroewoning of voor de uitoefening van een vrij beroep. De woning deed jarenlang dienst als woonst en atelier van een gerenommeerd kunstenaar — het karakter en de potentie zijn dan ook overduidelijk aanwezig voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met ziel en toekomst.