Franse villa, in 't Vriesdonk, met parktuin van 2.100m² Baillet Latourlei 116, 2930 Brasschaat

—Ref. 5994525

Deze Franse villa staat middenin de villawijk van 't Vriesdonk, en is omgeven door een prachtige aangelegde parktuin van 2.100m².
De scholen zijn per fiets bereikbaar, net zoals het centrum van Brasschaat. De villa verkeert in perfecte staat van onderhoud.

Indeling op het gelijkvloers:
- een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast
- een woonkamer (ca. 60m²) op parket met openslaande deuren naar het terras en de tuin
- aansluitend de eetkamer, op parket
- aansluitend de vernieuwde keuken (2020) met alle inbouwapparatuur
- de bijkeuken met zijtoegang welke ook dient als aparte toegang naar het kantoor
- het kantoor, eventueel uit te breiden met naastliggende kamer uitgevend op de achtertuin
- de kelder met wijnopslag, stockageruimte en toegang tot de geïsoleerde kruimruimte

Indeling op het eerste verdiep, via de nachthal:
- een hoofdslaapkamer (ca. 26m²) met kastenwand en aansluitend een eigen badkamer
- de badkamer met o.a. dubbele lavabo, nachttoilet en douche
- een apart nachttoilet
- verder nog 2 kinderslaapkamers (elk ca. 17m²) met eigen kastenwand
- een 4e slaapkamer/hobbykamer (ca. 19m²) met eigen douchekamer
- een 5e slaapkamer
- via een toegangsluik, de zolderruimte welke voorzien is van isolatie

De tuin:
- prachtige aangelegde tuin met oud bomenbestand
- geen achterburen, groen zicht
- carport voor 1 wagen met fietsenberging

Bijzonderheden:
- de woning heeft een leien dak (geen asbest)
- het uitstekend onderhoud
- blanco elektriciteitsattest (geldig tot 2044)
- een gunstig EPC met label B
- het ruimtelijk gevoel
- de uitzonderlijke privacy en zichten op groen
- de uitzonderlijke ligging, hartje Vriesdonk