Uiterst charmante villa op unieke locatie te Sint-Niklaas | BEZOEKDAG 25/11 op afspraak Gustaaf de Ridderstraat 3, 9100 Sint-niklaas

—Ref. 18489

Uiterst charmante villa op unieke locatie te Sint-Niklaas
Deze open bebouwing gebouwd in 1996-1997 is gelegen op een prachtig perceel van 5a 74ca met een straatbreedte van maar liefst ca. 20 meter. Op een boogscheut van het centrum, residentiële kindvriendelijke woonwijk, nabij vlotte verbindingen naar N70, N16 en E17 (Brussel - Antwerpen en Gent), scholen, winkels en Waasland Shopping Center in de nabijheid. Als indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vernieuwde gastentoilet, dressing met ingemaakte kasten of bureel, een gezellige woon- en leefruimte met inbouw gascassette en nieuw aangebouwde leefveranda (2016-2017), ingerichte keuken met natuursteen werkblad, extra berging, ruime master bedroom, uitgeruste vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabomeubel met ingewerkte design muur wastafelkranen en 2de hangtoilet. Vanuit de overloop heeft men een vaste trap naar de 2 slaapkamers, waarvan één ruime zolder/slaap- of hobbykamer kan opgesplitst worden. Verder heeft men een inpandige garage met sectionale poort, parkeermogelijkheid voor 2 wagens op de oprit, prachtig aangelegde tuin/terras met alsook een overdekte terras naast de leefveranda. Verder achterliggende tuinhuis en naastliggende gezellige pergola waar u kan vertoeven in de lente zomer momenten. Extra troeven: vernieuwde condenserende ketel (HR-top Energieklasse A), warmtepomp (lucht/lucht - koelen 'airco' en verwarmen), spouw- vloer en dakisolatie waar men een EPC-score levert van maar liefst 205 kWh/m². Aan de veiligheid is ook gedacht, alarm systeem met meldkamer 'Degelek'. Kortom, deze OB biedt een overvloed aan pluspunten op een uitzonderlijke residentiële locatie gelegen in een doodlopende straat. Werd uw interesse geprikkeld? Voor meer informatie of een persoonlijke bezoek kan u contact opnemen op, T. 052/55.55.55 of 0473/46.88.77 | hello@twinsexclusive.be | www.twinsexclusive.be