Rustig gelegen, gemeubelde villa met verwarmd zwembad te TREMELO 3128 Tremelo Baal
Ref. 3993425

Immo Vertommen
Vraagprijs€ 539.000
Perceelopp.890 m²
Woonopp.243 m²

Contacteer Immo Vertommen

Liefhebbers van rust, ruimte, privacy en groen worden met deze villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op-en-top verwend. Met een opmerkelijk fijn oog voor detail en een weldoordachte indeling, biedt deze tijdloze, gemeubelde villa een optimale natuurlijke lichtinval en een maximum aan bruikbare ruimte. Zowel de keuken als woonkamer bieden via grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. In de zonnige en ideaal georiënteerde tuin met verwarmd buitenzwembad en ruim zuiderterras is het zeer aangenaam vertoeven. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd. De combinatie van wonen en werken is mogelijk dankzij een afzonderlijk bureau op het gelijkvloers.

Gelegen op fietsafstand van het levendige centrum van Tremelo. Vlakbij verschillende winkels, scholen en talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden. Goede verbindingen naar Tremelo, Heist-op-den-Berg, Aarschot en Leuven. 

Kortom deze woning is ideaal indien u op zoek bent naar een instapklare, gemeubelde villa, gelegen op een mooi en rustig perceel niet ver van het centrum van Tremelo. 

Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.

Voor inlichtingen of het plannen van een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be


LOCATIE

Zeer gunstig gelegen in een bosrijke, rustige en residentiële buurt. De combinatie van wonen en werken is in deze ruime woning perfect mogelijk. Vlot bereikbaar en op fietsafstand van de dorpskern van Tremelo met winkels en horeca. Vlakbij verschillende scholen en dichtbij een ruim aanbod van sport- en ontspanningsmogelijkheden.

INDELING
Gelijkvloers
INKOMHAL op epoxy-vloer (2,40 x 2,20 m) + 1m²
GASTENTOILET met handenwasser op epoxy-vloer (1,25 x 0,90 m)
LEEFRUIMTE op epoxy-vloer met ruime lichtinval en inbouwcassette hout (9,40 x 4,15 m)
KEUKEN maatwerkkeuken op epoxy-vloer met ruime opbergmogelijkheden, kookeiland met ingebouwde dampkap en inductiekookplaat, spoelbak met mengkraan, kwaliteitstoestellen van o.a. Siemens: ingebouwde stoomoven, combioven, koelkast met vriesvak en vaatwasser (4,95 x 3,50 m)
BUREAU op epoxy-vloer (4,35 x 3,25 m)
BERGING met ingemaakte kasten op epoxy-vloer (4,35 x 2,00 m)
GARAGE met aansluiting wasmachine en droogkast op gepolierde beton (9,00 x 3,50 m) 

Verdieping 
SLAAPKAMER 1 op laminaatparket (4,15 x 4,00 m)
SLAAPKAMER 2 op laminaatparket (4,00 x 3,25 m)
SLAAPKAMER 3 op laminaatparket (4,45 x 3,35 m)
SLAAPKAMER 4 met ingemaakte kasten op laminaatparket (4,00 x 3,00 m)
SLAAPKAMER 5 met ingemaakte kasten op laminaatparket (4,00 x 3,00 m)
BADKAMER 1 ingerichte badkamer op tegels met ligbad, hangtoilet en dubbele wastafel op badkamermeubel (3,00 x 2,65 m)
BADKAMER 2 ingerichte badkamer op tegels met inloopdouche, hangtoilet en wastafel op badkamermeubel (3,00 x 1,90 m)
NACHTHAL op laminaatparket (5,00 x 1,15 m) + (4,85 x 3,80 m)

Zolder
Ruime BERGZOLDER bereikbaar via vouwtrap 

Bijgebouwen
TUINBERGING (2,00 x 2,00 m)

Tuin, zwembad en terras
* Gezellig aangelegde TUIN met zicht op achterliggend groen
* Verwarmd ZWEMBAD afmetingen (8,00 x 4,00 m) 
* TERRAS op vloertegels (10,00 x 4,30 m) + (5,00 x 2,00 m) 

BIJZONDERHEDEN
* Ruime,vrijstaande woning, gemeubeld en instapklaar
* Gelegen op een centrale lokatie maar toch voldoende privacy met zicht op achterliggend groen
* Goede ontsluiting naar Aarschot, Heist-op-den-Berg en Leuven
* Winkels, scholen en allerlei ontspanningsmogelijkheden vlakbij
Openbaar vervoer op wandelafstand 
* Bouwjaar 1990
* Renovatie 2007: badkamers, laminaatparket eerste verdieping
* Renovatie 2014: leefruimte, keuken, bureau en gastentoilet
* Volledig ingerichte luxekeuken voorzien van kwaliteitstoestellen
* Verwarmingsketel 2015
* Buitenzwembad verwarmd met warmtepomp

Vastgoed ID3993425
Vraagprijs€ 539.000
WoningtypeVilla
Woonopp.243 m²
Perceelopp.890 m²
Bouwjaar1991
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.605
EPC232 kWh/m²
Unieke code2261708
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Immo Vertommen Hallaaraard 2, 2220 Heist-op-den-Berg

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 14.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Immo Vertommen