18e eeuws Herenhuis met ommuurde stadstuin, fietsenpoortje en origineel achterhuis – topligging aan de DijverDijver 15, 8000 Brugge
Ref. 1945267

Agence Coucke
VraagprijsOp aanvraag
Perceelopp.306 m²
Woonopp.375 m²

Contacteer Agence Coucke

De Dijver, oudste straatnaam van Brugge, Keltisch voor ‘Heilig Water’, de eerste stadsomwallingen, eeuwenoude eikenbomen aan de oever. Idyllisch en romantisch, tussen Gruuthusebrug en Rozenhoedkaai, een plaatje om te wonen en te leven, ‘Brugser’ vind je niet.Het pand, Een 18e eeuws dubbelhuis met lijstgevel en centrale inkom onder een balkon in smeedijzer, laatbarokke hoeknis met beeld Madonna met Kind. Gelegen op de hoek van Groeninge, met een lange verweerde en verankerde tuinmuur die het geheel nog schilderachteriger maakt. De woning is volledig te renoveren, de foto's op de site dateren van vóór de inmiddels uitgevoerde ontmantelingswerken. Het pand is een beschermd monument en heeft in wezen een rijk interieur met op het gelijkvloers een centrale gang, waarop drie salons – wat een schouwen – en de trap uitkomen. Wintertuin, keuken, bureau, toilet, een kleine gewelfde kelder.  Op verdiep 1   : overloop, knap salon of masterbedroom met weids zicht op de Dijver, het Belfort en de Onze Lieve Vrouwkerk, bureau (of slaapkamer), slaapkamer 2 en badkamer. Op verdiep 2 : open loft/zolderruimte onder het Franse dak.

Zongerichte tuin met verankerde straatmuur met fietsenpoortje. Achteraan een 19e eeuws tuinpaviljoen heel wat mogelijkheden (circa 40 m2, met kleine kelder en voute). Er is een verbouw/renovatieaanvraag lopende om het pand te transformeren tot ééngezinswoning met praktijkruimte. Daarin werd onder andere gevraagd de muuropening op de zijgevel te vergroten volgens de historische sporen terug gevonden in het metselwerk. Vervolgens werd gevraagd een nieuwe houten, dubbel opendraaiende poort te plaatsen. Een topper dus op een in se onbetaalbare locatie ! Er is werk aan de winkel maar de durvers zullen finaal de gelukkigen zijn.

Bijkomende informatie: 

Stedenbouwkundige bestemming? Woongebied met culturele, historische en/of estetische waarde
Recht van voorkoop? Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige voor stedenbouwkundige overtredingen? Nee
Beschermd erfgoed? Ja
Geïnventariseerd erfgoed? Ja
Verkavelingsvergunning? Nee
Bouwvergunning? Nee
Gevalideerd As-Built attest? Nee
Overstromingsgevoeligheid? Nee
Afgebakende oeverzone? Nee

 

Vastgoed ID1945267
VraagprijsOp aanvraag
WoningtypeVilla
Woonopp.375 m²
Perceelopp.306 m²
Bouwjaar -
Slaapkamers5
Badkamers2
Garages -
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen-
EPC411 kWh/m²
Unieke code20160203
OverstromingsgebiedNiet gelegen in gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning-
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Agence CouckeSint Jacobsstraat 3-5, 8000 Brugge

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 12.00 – 14.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 12.00 – 14.00 - 16.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Agence Coucke