Schitterende villa met adembenemende uitzichten te KEERBERGEN3140 Keerbergen
Ref. 3781772

Immo Vertommen
Vraagprijs€ 1.050.000
Perceelopp.2.389 m²
Woonopp.408 m²

Contacteer Immo Vertommen

Deze high-end villa biedt een hedendaagse architectuur die klasse uitstraalt. Met een perceelsbreedte van 84 meter palend aan de Dijlevallei geniet u van een onineembaar groen uitzicht. Alle leefruimtes zijn gericht naar de zonnige tuin met verwarmd zwembad, verschillende terrassen en een tuinhuis. Absolute privacy en rust zijn gegarandeerd door de ligging naast een natuurgebied.

De glasgevel die reikt over gelijkvloers en verdieping creëert bij het binnenkomen een instant ruimtegevoel. Via de royale, luminieuze inkomhal voorzien van mezzanine met maatwerk bibliotheekkast, ruime vestiaire en apart gastentoilet is de woonkamer met ruime natuurlijke lichtinval bereikbaar. De lichtrijke keuken met ruim ontbijteiland geeft, net als de leefruimte, rechtstreeks uit op de tuin en is voorzien van alle comfort. Eveneens op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met aanpalende luxe badkamer en ensuite dressing. De inrichting van het riante kantoor, waarbij geen enkel detail over het hoofd werd gezien, is van de hand van Max interieurarchitecten. Twee uitzonderlijk ruime slaapkamers met maatwerk schrijnwerk en een royale badkamer voorzien van alle comfort bevinden zich op de eerste verdieping.

De wasplaats, berging en het tuinhuis bieden voldoende opbergmogelijkheden. Toereikende parkeerkeergelegenheid is aanwezig dankzij de dubbele garage en de vier autostaanplaatsen buiten.

Dit eigendom is perfect geschikt voor de combinatie van wonen en werken. Alle ruimtes vloeien naadloos in elkaar over dankzij de schitterende renovatie uitgevoerd in de periode 2011-2016.

LOKATIE
Gelegen in het hartje van de Demer- en Dijlefietsroute. Op fietsafstand van de centra van Keerbergen en Haacht met verschillende scholen, winkels en talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden. Goede verbindingen naar Brussel, Brussels Airport, Mechelen, Leuven en Antwerpen.

INDELING
Gelijkvloers 
INKOMHAL royale, luminieuze inkomhal op parket voorzien van mezzanine met maatwerk bibliotheekkast (5,42 x 3,98 m) 
PASSAGE op parket met ruime maatwerkkasten (4,10 x 1,91m) 
GASTENTOILET met handenwasser op gietvloer (1,60 x 1,40 m)
VESTIAIRE met ingebouwde kast op vloertegels (1,60 x 1,60 m)
LEEFRUIMTE op vloertegels met inbouwhaard Flam en maatwerk ledverlichting (7,15 x 4,90 m) 
EETRUIMTE op vloertegels (3,60 x 4,90 m)
KEUKEN op vloertegels voorzien van alle gebruikelijke kwalilteitstoestellen o.a. MIELE en SMEG, ontbijttafel en werkblad Corian (4,10 x 3,54 m) 
WASPLAATS/BERGING op vloertegels met ingebouwde kast, uitgietbak, aansluiting wasmachine en droogkast (4,10 x 3,39 m) 
GANG op vloertegels (5,60 x 1,10 m)
SLAAPKAMER 1 op parket met ruime maatwerk dressingkasten (5,35 x 3,70 m) 
DRESSING op vloertegels (2,80 x 2,25 m) 
BADKAMER 1 op vloertegels met dubbele wastafel op badkamermeubel, douche, bad met indirecte ledverlichting en hangtoilet (3,74 x 3,00 m) 
BUREAU-/ONTVANGSTRUIMTE op parket, met maatwerk bergkasten, ingebouwd televisietoestel, wijnkoeler en inbouw gashaard M Design (8,15 x 5,45 m) 

Eerste verdieping
SLAAPKAMER 2 op parket voorzien van maatwerkbureau (6,35 x 4,00 m)
SLAAPKAMER 3 op parket voorzien van maatwerk dressingkasten (5,45 x 5,35 m)
BADKAMER 2 op vloertegels met dubbele wastafel op badkamermeubel, inloopdouche en hangtoilet (3,75 x 2,90 m)

Bijgebouw
Dubbele GARAGE met automatische sectionaalpoort en afzonderlijke TECHNISCHE RUIMTE op vloertegels voor een totale oppervlakte van circa 81,33 m²

Tuin, terras, zwembad en autostaanplaatsen
TUIN schitterend aangelegde tuin van circa 2.389 m² genietend van een zonnige oriëntatie
TERRASSEN met een oninneembaar vergezicht over het naastgelegen natuurgebied
ZWEMBAD buitenzwembad verwarmd met warmtepomp en zonnecollector (11,40 x 3,80m)
AUTOSTAANPLAATSEN voor vier wagens
TUINHUIS (3,80 x 2,40 m)

BIJZONDERHEDEN
* Perfect onderhouden, instapklare woning op een gegeerde, residentiële, groene locatie met waterview
* Winkels, scholen en verschillende ontspanningsmogelijkheden 
* Op fietsafstand van de dorpskernen van Keerbergen en Haacht
* Prachtig perceel met een perceelsbreedte van liefst 84 meter
* Alle woongedeeltes met uitzicht over prachtige tuin, het achterliggend groen en oninneembaar vergezicht over naastgelegen natuurgebied en         de Dijlevallei
* Onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad
* Volledig omheinde tuin met elektrische toegangspoort
* Aangename woning met een maximum aan natuurlijke lichtinval
* High-end afwerking, doordachte indeling en optimaal ruimtegebruik
* Maatwerk interieurinrichting door MAX interieurs 
* Renovaties periode 2011- 2016
* Bewoonbare oppervlakte van 408 m²
* Woning ruim voorzien van inbouwspots, maatwerk ledverlichting, alarminstallatie en BOSE geluidsinstallatie
* Stores en gordijnen inbegrepen

Bijkomende informatie of een bezoek?
Wij helpen u graag verder: contact@immovertommen.be of 0496 26 47 26

Prijs exclusief kosten en registratierechten.

Vastgoed ID3781772
Vraagprijs€ 1.050.000
WoningtypeVilla
Woonopp.408 m²
Perceelopp.2.389 m²
Bouwjaar1989
Slaapkamers3
Badkamers2
Garages2
Douchekamers -

Kadastraal Inkomen€ 2.493
EPC329 kWh/m²
Unieke code2180084
OverstromingsgebiedMogelijk gevoelig gebied
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing-

Immo VertommenAchiel Cleynhenslaan 19, 3140 Keerbergen

  • Maandag - VrijdagOpen van 09.00 - 18.00
  • Zaterdag Open van 10.00 - 14.00
  • Zondag Gesloten

Contacteer Immo Vertommen