Appartement M&MAlbertlei 22, 2600 Berchem
Réf. 34

ArchitectenWoning
Prix demand造990.000
Superficie du terrain300 m²
Surface habitable300 m²

Contact ArchitectenWoning

Uniek luxueus art-déco appartement, perfect in orde met tuin en zicht op parken achteraan en bomen vooraan. Ideale ligging aan statige residentiële laan op wandelafstand van de oude stadskern. Gesitueerd in het fantastisch onderhouden appartementsgebouw 'Résidence Prince Albert' van architect Nachman Kaplansky (1936) die samen met oa Renaat Braem en Leon Stynen tussen 1930 en 1940 Antwerpen naar een modernistisch hoogtepunt stuwde. Beschermd monument. Ook het appartement is premium afgewerkt met behoud van alle schitterende authentieke elementen (origineel schrijnwerk, parketten, natuurstenen, vloer- en wandtegels, open haard etc..). Upgrade naar modern comfort door interieurarchitect Marc Lauwers (studiebureau A Living Gallery) met het grootste respect voor de ontroerend mooie interbellum art-déco. Prachtige inkomhal op mozaïekpatroon van originele Winckelmanstegels met gastentoilet en wastafel. Via een schitterende glas-in-lood deur toegang tot de lichte en ruime leefruimte (65m²) met zitkamer en bibliotheek op visgraatparket inclusief open haard (combinatie gas/electro) en zicht op het park. Een dubbele deur geeft uit op de eetkamer (30m²) met tafel voor 14 gasten en aansluitend halfrond style bâteau balkon en authentieke 'serre'. Wand en deuren zijn bekleed met leder overtrokken panelen. Zorgvuldig gerestaureerde stalen Crosley-leefkeuken geïmporteerd eind jaren ’30 uit de VS in Le Corbusier bleu ciel hoogglanslak. Modern comfort door integratie Falcon-fornuis en professionele koel/wijnkast-combinatie Fhiaba. Ontbijtkamer met ochtendzon die ook het kleine terras opwarmt voor een cosy tête-à-tête. De 'blinde' deur’ geïntegreerd in de bibliotheekkasten geeft toegang tot een nachthal/galerij van maar liefst 18 meter lang naar de slaapvertrekken en badkamers. Master bedroom (25m² annex badkamer 15m²) met muurstoffering in natuurzijde, op maat gemaakte dressingkasten in interbellum stijl en een originele art-déco kleerkast. De 2 andere slaapkamers (resp. 18 en 15m²) bevinden zich achteraan en geven beide toegang tot het mooie terras (12m²) met zicht op de rustige gemeenschappelijke binnentuin met omliggende parktuinen met eeuwenoude bomen. De master badkamer is geconcipieerd als rustgevende oase met ligbad en douche afgewerkt met mozaïek pâte-de-verre volgens een op maat gecreëerd geometrisch patroon. Let ook op kaptafel en toilet+bidet, beide op maat gemaakt. Badkamer 2 met ligbad, instapdouche, wastafel en toilet.Inbegrepen in de vraagprijs zijn de ruime gelijkvloerse meidenkamer en de kelder- en fietsenberging. Optie aankoop autostaanplaats voor 35.000€ (bereikbaar via gemeenschappelijke tuin en achterliggende straat). Perfect appartement. Parel van de cosmopolitische interbellum grandeur. Verstild in de tijd met behoud van alle prachtige originele elementen maar tegelijkertijd conform alle moderne luxe en voorzieningen. Zalig gelegen met 2 balkons, immer zicht op groen en vlakbij de bruisende stadskern. In een gebouw dat terecht als icoon van de modernistische architectuur gepaste waardering krijgt via het statuut onroerend erfgoed.

ID de propriété34
Prix demand造990.000
Type de maisonAppartement
Surface habitable300 m²
Superficie du terrain300 m²
Année de construction1936
Chambres à coucher3
Salles de bains2
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.762
EPC177 kWh/m²
Code unique-
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire Non

Contact ArchitectenWoning