AW Juul Van Leysen St.-Amandusstraat 5, 3720 Kortessem
Réf. 30

ArchitectenWoning
Prix demandéSur demande
Superficie du terrain5.725 m²
Surface habitable498 m²

Contact ArchitectenWoning

Eigen woning uit 1996 van Juul Vanleysen, oprichter van het gekende architectenbureau Holistic Architecture (de vroegere Groep Delta ).Van de scheve Cegeka-torens in Hasselt tot het futuristische stadhuis van Houthalen-Helchteren : het zijn allemaal realisaties ontsproten aan de creatieve breinen van Holistic Architecture. Op een indrukwekkend stuk grond van 5725 m2 ontwierp Juul de woning waarin al z’n filosofieën werden verwerkt. Het resultaat is een architecturaal en esthetisch magnifiek doordacht concept. Zo is dit pand een uniek voorbeeld van gevoelige integratie in een waardevol landschap. Juul koos ervoor om het project zo laag mogelijk in te planten en dit om het letterlijk in de grond te kunnen inbedden. Daardoor ontvouwt het gebouw zich als het ware vanuit de helling. Wijdopen naar het landshap dat een beschermd natuurgebied is. De verwondering neemt alleen maar toe bij het binnenkomen via de entree van betonnen wanden met houten plafond. De ene als een boog gespannen en de andere volledig organisch uitgewerkt naar de achterliggende natuur. Een glazen wand vormt de achtgevel. De betonnen wanden zijn ter plaatse gegoten, een techniek uit de industriële bouw en quasi ongezien in een particuliere woning. Alles in dit concept klopt. De tijdloze mix van natuurstenen vloeren, houten plafonds en betonnen wanden is consistent doorgetrokken doorheen het pand. Architecturaal uitgepuurde constructie met naadloze fuse naar de omliggende natuur wat een fantastische ruimtesensatie van licht, zicht en perspectief oplevert. De woning werd bovendien de voorbije jaren energetisch verder op punt gezet door de huidige eigenaar. Resultaat is een zeer gunstige EPC van 208. Prijs/kwaliteit is dit pand een opportuniteit die zich zelden aanbiedt.

ID de propriété30
Prix demandéSur demande
Type de maisonVilla
Surface habitable498 m²
Superficie du terrain5.725 m²
Année de construction1996
Chambres à coucher4
Salles de bains2
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.751
EPC162 kWh/m²
Code unique30
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone verte
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire Non

Contact ArchitectenWoning