Stijlvol Herenhuis in de Groene Belle Epoquewijk van Oostende Prinsenlaan 45, 8400 Oostende

—Réf. 3977485

In een van de meest gegeerde buurten van Oostende, op wandelafstand van het strand, het stadscentrum én omgeven door cultuur en groen, bevindt zich dit karaktervolle en volledig gerenoveerde herenhuis. Het pand maakt deel uit van een beschermd interbellumensemble en straalt de charme en elegantie van weleer uit, met behoud van authentieke elementen zoals hoge plafonds, houten vloeren en sierlijsten.
Deze prachtige stadswoning biedt niet enkel ruimte en rust, maar ook veelzijdigheid: ideaal als gezinswoning, gecombineerd met een praktijk of bureelruimte op het gelijkvloers.

We betreden het huis via een statige inkomhal met authentieke vloer. Op het gelijkvloers bevinden zich twee bureauruimtes, een berging, toilet, toegang tot de kelder en een charmante binnenkoer. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken met aansluitend balkon, opbergruimte en extra toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een privatief toilet en een gezellige zithoek (mogelijk extra slaapkamer). De zolderverdieping biedt potentieel voor twee bijkomende kamers.

De woning bevindt zich op een uitzonderlijke locatie in de Belle Epoquewijk met een groene en rustige parkomgeving, grenzend aan de Koninklijke Paardenstallen, het Prinses Stefanieplein en het Maria Hendrikapark. Tennis- en padelclubs, fitnessfaciliteiten, openbaar vervoer en de aansluiting met de E40 bevinden zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid. Het strand en de levendige zeedijk bereik je te voet in vijf minuten, het cultureel centrum van de stad ligt op amper tien minuten wandelen.

Troeven:

• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Beschermd erfgoed (1% registratierecht + mogelijke subsidies)
• Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Ideaal voor combinatie wonen/werken
• Gelegen in een culturele topomgeving: nabij musea, galerijen en evenementen
• Rustige, groene ligging met vlotte bereikbaarheid

Een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen in het hart van de kunststad aan zee. Neem gerust contact met ons op via 059/77.00.59 of info@flebo.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.