Array Op De Meer 2A, 3740 Bilzen
Réf. 3121899

Vestio
Prix demand造1.065.000
Superficie du terrain1.871 m²
Surface habitable355 m²

Contact Vestio

Moderne luxueuze villa met zwembad gelegen te Grote Spouwen, deelgemeente van Bilzen, Op de Meer 2A.

Rustige en landelijke locatie op 5 km van het centrum van Tongeren. Zowel de autosnelweg als het handelscentrum van Bilzen zijn van hieruit vlot bereikbaar op 5km.
Maastricht bereik je op 10 autominuten. School en winkels bevinden in de nabijheid.

Deze riante villa met unieke hedendaagse architectuur is gelegen op een perceel van 18A71CA en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 355m². De doordachte vormgeving, de indeling van de woonvertrekken, de ruimtelijke en discrete woonbeleving alsook de optimale lichtinvallen typeren deze woning.
Open trappenhallen zorgen voor transparantie, diverse terrassen geven een mooie interactie met het zwembad en de tuin.

De woning geniet een uiterst hoogwaardige afwerking: binnenvloeren en terrassen zijn afgewerkt in XL tegels van granietsteen, exclusieve luxekeuken van Poggenpohl 'Porche Design', alle sanitair is voorzien van Dornbracht kraanwerk. Uiteraard ontbreken ook de handige snufjes niet zoals een volledig Sonos geluidssysteem, een uitgebreid domoticasysteem en ingebouwde indirecte verlichting.

Op het gelijkvloers is er een royale inkomhal met vestiaire en ingericht gastentoilet. Via de open trappenhal bereik je de woonverdieping met een hyper uitgeruste Poggenpohl keuken met keukeneiland en toestellenwand met onder meer 2 warmhoudlades-combimicrogolf-oven-vaatwasser-2 koelkasten-koffiemachine. Het inductiekookvuur beschikt over een geïntegreerde dampkap. Aansluitend tref je een zit/leesruimte voorzien van aangebouwde Poggenpohl maatkasten en toegang tot een eerste terras. De eetkamer en de ruime living worden door een Dru doorkijkhaard optisch gescheiden. De grote raampartijen in de living garanderen een optimale lichtinval. Via de schuifpui is er toegang tot het grote leefterras. Hier lonkt het lager gelegen zwembad en geniet je van een mooi vergezicht op de tuin en de achterliggende boomgaarden.

Via de open trappenhal bereik je via de zwevende mezzanine, afgewerkt in transparante glasdallen en volledig ingericht als bibliotheek, de ruime bureelruimte aan de voorzijde. De open doorkijk naar keuken en woonruimte accentueren de discrete en speelse verbondenheid van de woonvertrekken.
Op de nachtverdieping beschikt de master bedroom over een stijlvolle ingerichte dressing met toegang tot een hoger gelegen ensuite badkamer. Deze werd luxueus ingericht met een centrale Dornbracht Rainshower met vloer afgewerkt in Bisazza mozaiek, een dubbele aangebouwde wastafel en een toilet. Het ruime dakterras is bereikbaar via de master bedroom.
De tweede slaapkamer beschikt over een eigen sanitaire ruimte ingericht met douche, wastafel en toilet.

De woning is volledig onderkelderd met een dubbele inpandige garage voorzien van een handige fosse, 2 bergruimten, een praktische wasruimte, een gastentoilet, een fitnessruimte, 2 technische ruimten voor nutsvoorzieningen en voor zwembadinstallatie. Vooraan is er een nuttige kruipkelder aanwezig.

Het zwembad (5m x 12m) is uitgerust met een extra zonneterras en een handige buitendouche.
De tuin is volledig omheind en werd onderhoudsvriendelijk en natuurlijk aangelegd en is voorzien van een automatisch druppelsysteem.
Het uitzicht op de tuin en de achterliggende boomgaarden is subliem.

Enkele van de vele pluspunten van deze unieke woning:
- Stijlvolle en doordachte architectuur: open trappengangen voor ruimtelijkheid en verbondenheid van woonvertrekken.
- Luxueuze hoogwaardige afwerking: Poggenpohl luxekeuken, luxueuze badkamer,..
- Hoge graad van wooncomfort: airco, domotica, ingebouwd Sonos geluidssysteem,...
- Met 2 slaapkamers en 2 badkamers.
- Ruim buitenzwembad met alle voorzieningen en diverse leef- en zonneterrassen.
- Mooie grote tuin, voldoende privacy.
- Volledig onderkelderd met onder meer fitnessruimte en dubbelpandige garage.

Voor meer info of een bezoek, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

 

ID de propriété3121899
Prix demand造1.065.000
Type de maisonVilla
Surface habitable355 m²
Superficie du terrain1.871 m²
Année de construction2010
Chambres à coucher2
Salles de bains2
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.694
EPC119 kWh/m²
Code unique20210407-0002397891-res-1
Zone inondableZone sensible potentielle
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

Vestio Havermarkt 22, 3500 Hasselt

  • Lundi - VendrediOuvert du 09.00 - 18.00
  • Samedi  Sur rendez-vous
  • Dimanche Fermé

Contact Vestio