Tijdloze villa met zwembad en polyvalent atelier van 633 m2 aan de rand van St Niklaas 9100 Sint-Niklaas
Réf. RES15CR2001

1st Quality Vastgoed
Prix demand造849.000
Superficie du terrain1.395 m²
Surface habitable247 m²

Contact 1st Quality Vastgoed

Deze hoog kwalitatieve en tijdloze villa is gebouwd in 2009 en beschikt over een apart verwarmd polyvalent atelier van 633m2, volledig gelegen in woongebied (evt. omvormbaar tot 2 loften). Tevens leent het atelier zich door zijn veelzijdigheid naar verschillende doeleinden zoals, ambacht, opslag, groepspraktijk, .... .
Daarenboven scoort deze eigendom zéér goed naar commerciële bereikbaarheid, door de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen enerzijds, en de parkeergelegenheid op "Ster" anderzijds (amper 2 minuten wandelen).
Verder is deze villa ook een ideale plaats om tot rust te komen met het gezin: de woning ademt gezelligheid uit door haar inrichting en vele raampartijen en beschikt over een zwembad met jet-stream (verwarmd met een warmtepomp) en een buitendouche.
Indeling gelijkvloers: inkom met gastentoilet en doucheruimte, wasplaats/technische ruimte, aparte vestiaire, zithoek met gashaard, eethoek, ontbijthoek met volledig ingerichte open keuken. Men kan zowel langs de vestiaire als langs de zithoek naar de tuin/zwembad. Aan de zithoek is een overdekt terras van +- 15 m2.
Verdieping: 1 master bedroom en 2 kinderslaapkamers, walk-in-closet (dressing), ruime badkamer met dubbel lavabo-meubel, ligbad en inloopdouche. Nachthal met apart toilet.
Ook naar aankoop toe biedt deze eigendom opportuniteiten: zowel het atelier als de villa staan op een apart kadastraal perceel. Zo heeft u de mogelijkheid de villa op een terrein van 762 m2 en het atelier op een terrein van 633 m2 apart aan te kopen in bijvoorbeeld de constructie privé/vennootschap. De eigendom is vooraan afgesloten met een automatische poort.
EPC: 170 kWh/m2 jaar.

ID de propriétéRES15CR2001
Prix demand造849.000
Type de maisonVilla
Surface habitable247 m²
Superficie du terrain1.395 m²
Année de construction -
Chambres à coucher3
Salles de bains1
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 4.193
EPC170 kWh/m²
Code unique20140927
Zone inondable-
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire Non

1st Quality Vastgoed Ruisstraat 134, 9140 Tielrode

  • Lundi - MardiOuvert du 09.00 - 19.00 Sur rendez-vous seulement
  • Mercredi Ouvert du 09.00 - 12.00 Sur rendez-vous seulement
  • Jeudi - VendrediOuvert du 09.00 - 19.00 Sur rendez-vous seulement
  • Samedi Ouvert du 09.00 - 14.00 Sur rendez-vous seulement
  • Dimanche Fermé

Contact 1st Quality Vastgoed