Ensemble exceptionnel de bâtiments esprit campagne en ville 1050 Ixelles

—Réf. 4970314

Sis en intérieur d'îlot, au calme et à l'abri des regards, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété atypique et unique, dans un esprit campagne en ville. Elle est composée d'une partie habitation principale et de deux grandes annexes le tout en plein milieu d’Ixelles.

Passée la grande porte cochère offrant une sécurité absolue, au bout d’une jolie allée, cette propriété offre un ensemble de trois bâtisses entourant un très beau grand jardin arboré plein sud et dans lesquels se répartissent de très grands espaces de réception, deux grandes cuisines équipées et un programme de 4 chambres. Un double garage fermé et des espaces de parking complètent le tout. Rarissime et exceptionnel.

Le quartier
Le cœur d’Ixelles localisé entre ville et forêt,
Quartier à l’ambiance familiale proche de transports en commun, de commerces et de restaurants de bouche de qualité
Quartier Universitaire (Solvay, ULB et VUB)
A moins d'un km du Centre Hospitalier Chirec, du Bois de la Cambre et de l'entrée de l'autoroute E411
A 15 min du centre ville Louise et à 30 min de l'aéroport de Zaventem

Les maisons d’habitation
3 bâtisses organisées autour d’un magnifique jardin (lot atelier/réception : +/- 108,4m2 - lot garages/atelier : +/- 120,48m2 - lot maison : +/- 200m2) avec double accès
Ensoleillement journalier Sud-Est & Sud-Ouest
De grands espaces de réception
Programme de 4 chambres
Un atelier pouvant être réorganisé
Deux cuisines super équipées
Un double garage fermé et des espaces de parking extérieu

En option, cette propriété offre également un immeuble mixte de rapport sur rue avec ascenseur composé de trois studios, deux duplex avec terrasse et un rez-commercial, le tout complètement rénové et entièrement loué.

Trois studios (1 chambre, salon, cuisine super équipée) – +/- 54m2/unité - Loyer : 800€/mois
Deux duplex (2 chambres, salon, cuisine super équipée, terrasse) - +/- 117m2/unité– Loyer : 1250€/mois
Un rez-commercial à fond de rue offrant une très belle visibilité et une grande zone de stockage - +/- 60m2 – Loyer : 1.800€/mois
Double flux - compteurs individuels - chaudière individuelle au gaz


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