SUPERBE DOKTERSWONING MET TUIN AAN MAJESTUEUZE LAMBERMONTPLAATS Lambermontplaats 23, 2000 Antwerpen
Réf. 4607135

Provas Immo Management
Prix demand造1.295.000
Superficie du terrain151 m²
Surface habitable395 m²

Contact Provas Immo Management

Imposante herenwoning van ca 395 m² aan de prachtige Lambermontplaats, waar Antwerpen voelt als een stukje Parijs.

Op wandelafstand van de Leopold de Waelplaats met het iconische Museum voor Schone Kunsten, bevindt deze woning zich op een onevenaarbare topligging.

Ook geen gebrek aan hippe bars, gezellige restaurants en leuke winkeltjes.

Diverse supermarkten en verswinkels zoals de bekende “the Butcher’s store” slagerij en bakkerij “Dellafaille” zijn vlakbij.

Het herenhuis, dat zich uitstrekt over vijf verdiepingen, onderging recent nog een renovatie op de eerste en tweede verdieping.

Zoals het een authentiek herenhuis betaamt, zijn de hoge plafonds voorzien van prachtige, sierlijke moulures. Ook de statige natuurstenen vloeren en wandpanelen in de inkomhal werden in originele look gehouden.

Het gelijkvloers is uiterst polyvalent en deed vroeger dienst als huisartsenpraktijk. Hierdoor zijn zowel opengewerkte ruimtes, sanitaire voorzieningen en laboruimte voorzien, maar het geheel leent zich eveneens als thuiskantoor, voor uitbating van een vrij beroep of zelfs gewoon als woongedeelte dat deel uitmaakt van de rest van de woning.

De achterste ruimte werd ingericht als een wellness met jacuzzi, sauna en dubbele douche. De grote schuiframen en aparte terrasdeur geven toegang tot de zuidgerichte stadstuin van ca 37 m² waar u in alle rust in het groen kan genieten.

Op de volledige eerste verdieping bevindt zich de opengewerkte leefruimte met leefkeuken, eetplaats en salon. In het eetgedeelte zelfs met een dubbele plafondhoogte, dankzij de bovengelegen vide met bureauhoek.

Aan de straatkant is een gezellig, typisch Frans balkon met zicht op de Lambermontplaats.

De smaakvolle, moderne keuken is uiterst kwalitatief uitgerust. Eyecatcher is het kookeiland in Calacatta marmer. Ingebouwd een friteuse en inductiekookvuur van het merk Gaggenau en een extra grote, semiprofessionele heteluchtoven van Miele. Het raam met zicht op het zonneterras is in een kader uitgewerkt tussen de kasten en het werkblad met dubbele spoelbak. De messing kraan van Dornbracht zorgt voor de finishing touch.

In de meterslange kastenwand zijn alle overige toestellen van Miele weggewerkt: een ruime koelkast en aparte diepvriezer, een microgolfoven, een stoomoven, een espressomachine en bordenwarmer.

Een apart gastentoilet met handenwasser vervolledigen de eerste verdieping.

Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde een aparte kamer met ingemaakte kastenwand. Momenteel ingericht als kinderspeelruimte maar ook perfect te voorzien als extra slaapkamer. De naastgelegen lichte bureauruimte zorgt dankzij de vide voor openheid met het salon op de eerste verdieping. Via de nachthal is het tweede zonneterras bereikbaar. Ook hier is het in alle privacy genieten van de ideale zuidoriëntatie.

Aan de voorzijde werd op deze verdieping een riante mastersuite ingericht. Een opengewerkte badkamer vloeit naadloos over in het slaapgedeelte met walk-in dressing. Ook in de badkamer werd gekozen voor een smaakvol geheel, uitsluitend voorzien van kwalitatieve materialen. De witte gietvloer sluit perfect aan bij het verzonken ligbad in Corian, de inloopdouche in Calacatta marmer en kraanwerk van Vola en bij het zwevend lavabomeubel in staalwerk. Airco en elektrisch bedienbare gordijnen vervolledigen dit plaatje.

De derde verdieping heeft twee ruime slaapkamers, gelegen aan de achterzijde en de voorzijde van het gebouw. Deze beide slaapkamers delen een badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Apart toilet in de nachthal.

Op de vierde verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan de ruimste slaapkamer een eigen douchekamer (lavabomeubel en douche) kreeg. Ook hier werd in de nachthal een apart toilet voorzien.

Tenslotte zorgt een droge, ruime kelder voor de nodige stockageruimte. Hier werd de hoogrendement verwarmingsinstallatie op aardgas geplaatst.

Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen, ga naar www.onroerenderfgoed.be).

Verkoopprijs: 1.295.000 Euro, excl. registratiebelasting.

ID de propriété4607135
Prix demand造1.295.000
Type de maisonBâtiment historique
Surface habitable395 m²
Superficie du terrain151 m²
Année de construction -
Chambres à coucher6
Salles de bains4
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.608
EPC245 kWh/m²
Code unique2615776
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

Provas Immo Management Museumstraat 14 B, 2000 Antwerpen

  • Lundi - VendrediOuvert du 10.00 - 18.00
  • Samedi  Sur rendez-vous
  • Dimanche Fermé

Contact Provas Immo Management