Villa a vendre a Dilsen-Stokkem avec reference 19502863632 3650 Dilsen-Stokkem
Réf. 4520833

N78 Vastgoed
Prix demandéSur demande
Superficie du terrain1.818 m²
Surface habitable360 m²

Contact N78 Vastgoed

RUIME GEZINSWONING (360M²) MET ZWEMBAD, UITERMATE GESCHIKT VOOR EEN NIEUW SAMENGESTELD GEZIN, KANGOEROEWONING EN/OF VRIJ BEROEP, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 18A18CA TE DILSEN-STOKKEM.

TROEVEN:
- 360m² bewoonbare oppervlakte.
- Praktische indeling.
- Ruimtegevoel.
- Diverse mogelijkheden (kangoeroewoning, wonen/werken, samengest. gezin, vakantiewoning).
- Zonnepanelen.
- Verwarmd zwembad.
- 6 slaapkamers (mog. extra op zolder).
- Volledig onderkelderd.

KELDERVERDIEPING -01 (plafondhoogte 2,4m)
- Kelderruimte 1 (4,90m x 4,00m = 19,60m²): douche, sauna (voor 3 à 4 personen), laminaatvloer.
- Kelderruimte 2 (4,50m x 5,00m = 22,50m²): uitgietbak, betonvloer.
- Kelderruimte 3 (5,00m x 8,90m = 44,50m²): radiator, tapijt.
- Kelderruimte 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): mazouttank (5000liter), betonvloer.
- Voorraadkelder  (3,50m x 3,50m = 12,25m²): betonvloer.
- Gangen (30,61m²): betonvloer.
- Berging tuingerief (5,00m x 4,10m = 20,50m²): filterinstallatie zwembad, grondwaterpomp (buitenkraan), toegangsdeur naar tuin, betonvloer.
- Inpandige garage (9,30m x 3,80m = 35,34m²): automatische sectionale poort, betonvloer.

GELIJKVLOERS -00 (Plafondhoogte tussen 2,6 en 2,7m)
- Inkomhal (2,40m x 4,60m = 11,04m²): tegelvloer.
- Living (5,00m x 8,90m = 44,50m²): open haard (hout), TV-meubel, deels verlaagd plafond (spots, inbouw. geluidsinst), parketvloer.

- Keuken (4,50m x 5,00m = 22,50m²): nieuw van 2018, volledig geïnstalleerd, keukenwand (heteluchtoven, combi-oven, koffiezetapparaat, kasten, lades), keukeneiland (werkblad in dekton, inductiekookplaat, dampkap, kasen en lades), keukenwand met zicht op tuin (dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, werkblad in dekton), tegelvloer.
- Dagverblijf aan keuken (inclusief erker) (4,00m x 4,90m = 19,60m²): TV-meubel, kast, parketvloer.
- Berging (5,00m x 4,10m = 20,50m²): volledig ingericht, douche, aansluiting wasmachine en droogkast, lavabo, onderkasten, kastenwand, deur naar terras/tuin, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,20m = 1,20m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Bureau (3,50m x 3,50m = 12,25m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Slaapkamer (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer.
- Badkamer ((1,80m x 3,60m) + (1,00m x 1,00m) = 7,48m²): inloopdouche (0,90m x 1,80m), badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast, spiegel en spots), hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Garage (3,85m x 7,70m = 29,65m²): automatische sectionale poort, lavabo, deur naar terras/tuin, tegelvloer.

- Lokaal centrale verwarming (2,65m x 1,35m = 3,58m²): CV-installatie stookolie, tegelvloer.
- Gangen (15,35m²): tegelvloer. 

VERDIEPING +01
- Slaapkamer 1 (4,00m x 8,00m = 32,00m²): inbouwkasten, airco, kurkvloer.
- Slaapkamer 2 (4,90m x 6,95m = 34,06m²): airco, kurkvloer.
- Slaapkamer 3 ((4,40m x 5,00m) + (2,40m x 2,00m) = 26,80m²): inbouwkast, kurkvloer.
- Slaapkamer 4 ((4,00m x 4,00m) + (3,50m x 3,50m) = 28,25m²): kurkvloer.
- Slaapkamer 5 (3,70m x 7,20m = 26,64m²): inclusief berging, kurkvloer.
- Badkamer ((5,00m x 3,40m) + (1,00m x 3,75m) = 20,75m²): 2 aparte badkamermeubels (onderkast, spiegelkast, spots), jacuzzi, douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,20m = 1,20m²): hangtoilet, wandbetegeling, kurkvloer.
- Gangen (17,55m²): zolderluik, kurkvloer.

VERDIEPING +02 (128,00m²)
- Zolderruimte (128,00m²): mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien, geïsoleerd dak, Velux-ramen, chapevloer.

EXTERIEUR:
- Terras (6,10m x 6,00m = 36,60m²): zonneluifel, heater, terrastegels.
- Zonneterras: bankirai.
- Ingerichte en volledig omheinde tuin met gazon en beklinkerde wandelpaden.
- Zwembad (4,00m x 10,00m): aangelegd in 2008, alle essentiële onderdelen werden vernieuwd, wordt verwarmd middels warmtepomp, solardeck, omheind (kinderen).
- Oprijlaan: beklinkerd.
- Metalen toegangspoort: automatisch 
- Buitenverlichting

ZONNEPANELEN:
- 48 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2018.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- Raming jaarlijkse kWh: 13.600 kWh.

EXTRA INFORMATIE
- Prijs op aanvraag: de vermelde prijs ad 25.000,00 EUR betreft een fictieve prijs die gebruikt wordt puur omwille van webtechnische redenen. 
- Alarm- en telefooncentrale.
- Rolluiken op het gelijkvloers & eerste verdieping.
- Plafondluidsprekers (via Sonos).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

ID de propriété4520833
Prix demandéSur demande
Type de maisonVilla
Surface habitable360 m²
Superficie du terrain1.818 m²
Année de construction1995
Chambres à coucher6
Salles de bains2
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.998
EPC163 kWh/m²
Code unique2474384
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Oui
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

Contact N78 Vastgoed