Fantastisch (vakantie)huis aan zee 8400 Oostende
Réf. maxmakelaarb&b

Max Makelaar
Prix demandéSur demande
Superficie du terrain140 m²
Surface habitable290 m²

Contact Max Makelaar

Deze parel zal bekoren, want deze woning is opgeknapt en ingericht met hart en ziel. Momenteel is het een bloeiende Bed & Breakfast die enkel lovende kritieken heeft (9,4/10 booking). Evenzeer mogelijk als gezinswoning of vakantieverblijf voor een grote familie of groep vrienden tot 14 personen. Sfeer ontbreekt niet ! Bovendien is dit pand uitstekend gelegen op loopafstand van de zee. Dit statige pand heeft 4 verdiepingen en een achterhuis met stadstuintje/terras. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de gemeenschappelijke woonkamer/leesruimte met zicht op het terras en een ingerichte badkamer. Eveneens op deze etage is er een grote wasruimte alsook technische ruimte, ... De eerste verdieping heeft twee romantische kamers met elk hun eigen ingerichte badkamer (voorzien van douche, wastafel en hangtoilet). De tweede verdieping heeft twee familiekamers (elk met 2 dubbele bedden) die elk hun eigen ingerichte badkamer hebben (voorzien van douche, wastafel en hangtoilet). De volledig geïsoleerde zolderverdieping met velux ramen en dakkapel is reeds uitgerust met een badkamer (+aansluitingen keuken). De rest dient nog afgewerkt naar uw noden en smaak. Kan perfect voor 2 kamers ! Via de achterdeur betreedt met 2 terrassen en bereikt men het idyllisch achterhuisje. Deze annex werd conform de bouwvergunning opgericht en voorziet in een ontbijtruimte met gashaard en op de verdieping is er een uitgerust open 'kookatelier'. Geen teleurstellingen op vlak van verwarming, electriciteit, isolatie en brandveiligheid ! Een goeie hotelboiler & condensatieketel met doorstromer van 1.280 l/u, de electriciteit is volledig conform gekeurd, brandcentrale aanwezig en uiteraard volledig conform aan de aanbevelingen van brandweer voor uitbating b&b. Alle leidingen werden vernieuwd, dubbele beglazing, recente verwarmingstoestellen, sanitair, verlichting, ...  Uiterst charmante uitstraling dankzij de prachtige retro tegeltjesvloer aan de inkom, de originele plankenvloeren (met veel vloerisolatie) en de houten traphall. De smaakvolle aankleding à la romantique spreekt voor zich uit de getoonde foto's. Voor wie graag de uitbating B&B wil verder zetten, zal transparant een volledig overzicht gegeven worden van kosten, baten en bewezen successen tot op vandaag. Welkom voor een goed gesprek bij een kop koffie. Misschien wordt dit wel jouw zalige plaats aan zee, in de Koningin der Badsteden Oostende !

ID de propriétémaxmakelaarb&b
Prix demandéSur demande
Type de maisonBâtiment historique
Surface habitable290 m²
Superficie du terrain140 m²
Année de construction2015
Chambres à coucher7
Salles de bains8
Garages -
Salles de douche8

Revenu cadastral€ 570
EPC402 kWh/m²
Code unique20200611-0002280225-KNR-1
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques -
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire Non

Contact Max Makelaar