Villa a vendre a Ham avec reference 19500799744 Gerhees 149, 3945 Ham
Réf. 3865286

De Boer & Partners Immobiliën Groep
Prix demand造749.000
Superficie du terrain21.910 m²
Surface habitable315 m²

Contact De Boer & Partners Immobiliën Groep

Prachtige langgevelhoeve die eind jaren ’90 gerestaureerd werd met behoud van authentieke materialen, vorm en uitzicht doch aangepast aan de moderne normen en comfort van heden. Dit op een terrein, in totaal maar liefst 21.910 m² (ruim 2HA) groot, bestaande uit de woning met zwemvijver met poolhouse, carport en rondom vrij uitzicht over de weiden.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet, gezellige woonkamer met natuurstenen vloeren (vloerverwarming) en hoog rendements pelletkachel, hoofdslaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, berging, ingerichte eetkeuken voorzien van airconditioning, granieten werkblad, afwasmachine, microgolfoven en Amerikaanse ijskast. De keuken heeft enorm veel lichtinval d.m.v. automatische veluxramen, veranda met airco en toegang tot het groot terras, berging met douche en c.v.-installatie.

Verdieping:
Nachthal met toilet, 2 kinder- of logeerkamers.

Bijzonderheden:
-prachtige lange oprijlaan in 110m kasseiweg en 250 m in asvalt
-heritage poolhouse met stoomdouchecabine en eiken keuken, eiken toog met natuurstenen blad, eiken massief badkmeubel, toilet en afromosia ramen
-45 zonnepanelen met 10 à 11 certificaten per jaar aan 330€ gedurende nog 14 jaar
-zwemvijver met Romeinse trap en warmtepomp (10m x 5m)
-carport 4,5m hoog
-dak en spouwen zijn geïsoleerd
-automatische watervoorziening
-nieuwe zonneboiler 300L
-eigendom is volledig omheind
-dichtsbijzijnde gebuur op 300 m
-Top ligging in oase van rust en op slechts enkele minuten van autostrade 313
-overige gronden ongeveer 4 Ha weide en 2 Ha bos, beide volledig omheind kunnen bij aangekocht worden
-paardenstal (of berging) kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden



ID de propriété3865286
Prix demand造749.000
Type de maisonVilla
Surface habitable315 m²
Superficie du terrain21.910 m²
Année de construction -
Chambres à coucher3
Salles de bains1
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral-
EPC323 kWh/m²
Code unique-
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

De Boer & Partners Immobiliën Groep Statiestraat 33, 2400 Mol

  • Lundi - VendrediOuvert du 09.00 - 17.30
  • Samedi  Sur rendez-vous
  • Dimanche Fermé

Contact De Boer & Partners Immobiliën Groep