duplex , 2600 Berchem

—Réf. 4473

BERCHEM - Nachtegalenpark: Penthouse van ca 250m² met 4 terrassen (ca 66m² ) en 2 garageboxen. EPC score B.

De penthouse bevindt zich op de 3° en 4°verdieping van een standingvolle residentie aan het Nachtegalenpark.
Een ideaal appartement waarvan er maar weinig op de markt zijn!

BESCHRIJVING:

3° Verdieping:
Inkomhal met gastentoilet en vestiairekasten.
Aangename, grote leefruimte en eetkamer op parket, uitgevend op 1° terras en groen zicht.
Ingerichte keuken met eethoek en praktische bijkeuken met ingemaakte kasten, technische ruimte en aansluiting wasmachine.
Twee grote slaapkamers op parket, met ingemaakte kasten, waarvan één met terras. Aanpalend en-suite badkamers.

De 4°verdieping was initieel op plan getekend als 2 bijkomende slaapkamers met badkamer.
Heden is deze verdieping ingericht als groot, open salon met cocktailbar en piano-ruimte.
Schuifraam naar terras 3 met zonnetent.
Grote open bureau-ruimte terug, uitgevend op het grote, 4° zonneterras (ca 20m²).
Toilet met dubbele lavabo en met erachter nog een stockagekamer.

Grote privatieve berging inbegrepen.

Twee garageboxen met automatische poort aan 30.000 €/stuk.

BIJZONDERHEDEN:

* Provisiekosten ca 300 €/maand
* Ligging aan de rand van het Nachtegalenpark in de gegeerde Pulhof-wijk
* Geen bovenburen
* EPC B-score
* 4 Terrassen
* Mogelijkheid 4 slaapkamers.
* Condensatieketel Vaillant
* Domotica
* Alarm
* Overal LED verlichting
* Aircosysteem via warmtepomp