Stijlvolle, moderne villa van 301m² op een perceel van 935m²! Epesiastraat 12, 3620 Lanaken
Réf. 4449056

Christoffels Vastgoed
Prix demand造635.000
Superficie du terrain935 m²
Surface habitable301 m²

Contact Christoffels Vastgoed

Deze luxueus afgewerkte villa van 301m²  is residentieel gelegen op een perceel van 935m². De villa is modern ingericht met parketvloeren en grote raampartijen en is voorzien van fitnessruimte en een home office, mogelijk ook in te richten als extra slaapkamer met dressing.  De tuin is volledig omheind met een automatische poort langs de achterzijde via de Dennenstraat. Daarnaast is de villa zeer energiezuinig met een EPC-score van 165kWh/jaar!

 

INDELING:

Inkomhal met gastentoilet met toegang tot de de bureelruimte met fitness, mogelijk in te richten als masterbedroom met dresing en privé-badkamer. Aansluitend is er de leefruimte met zit-, eet- en leeshoek,  een inbouwgashaard en toegang tot de tuin, de open maatwerkkeuken en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droogkast en de CV-installatie. Verder is er nog een inpandige garage met automatische poort voor 1 voertuig.  

Op de verdieping is er de nachthal met 2 slaapkamers met airco, een dressing en badkamer 2.  

De tuin is noordwestelijk georiënteerd, volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort aan de achterzijde. 


AFWERKING:

De keuken is voorzien van witte greeploze maatwerkkasten, een granieten werkblad en toestellen zoals een koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, afzuigkap in het eiland, oven, vaatwasser en een enkele spoelbak.

De badkamer op het gelijkvloers is ingericht met een duo ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel. 

Badkamer 2 op de verdieping is voorzien van duo ligbad, inloopdouche, enkele wastafel en een toilet.

ID de propriété4449056
Prix demand造635.000
Type de maisonVilla
Surface habitable301 m²
Superficie du terrain935 m²
Année de construction1977
Chambres à coucher4
Salles de bains2
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.429
EPC165 kWh/m²
Code unique20210810-0002449414-RES-1
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques -
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption-
Assignation-
Décision judiciaire-

Premium agence

Christoffels Vastgoed Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Lundi - VendrediOuvert du 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Samedi - Dimanche Sur rendez-vous

Contact Christoffels Vastgoed