Unieke herenwoning met tuin op top locatie te Gent Prinses Clementinalaan 92, 9000 Gent

—Réf. 5271044

LIGGING

Deze authentieke woning is gelegen in de Clementinalaan te centrum Gent. Een toplocatie midden in de stad omringd door winkels, horecazaken, openbaar vervoer, parken, scholen, enz... Een ideale ligging om ten volle te genieten van het Gentse stadsleven, ook de directe nabijheid van station Gent-Sint-Pieters bevorderd het woon-werkverkeer.

INDELING

Gelijkvloers:
- U komt de woning binnen via een centrale inkomhal, voorzien van gastentoilet, vestiaire en ingemaakte kasten. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime eetkamer die in verbinding staat met de keuken (in veranda). De kookruimte kijkt uit op de mooie stadstuin wat meteen ook een zeer grote troef is van de woning.
1ste verdiep:
- Via de mooie traphal komt u op het eerste verdiep. Deze is opgedeeld in drie royale ruimtes telkens voorzien van authentieke elementen, die polyvalent kunnen ingedeeld worden (momenteel woonkamer/zithoeken).
2de verdiep:
- Op het tweede verdiep zijn er twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning met een centraal gelegen badkamer.
3de verdiep:
- Tot slot voorziet het derde verdiep nog 4 slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Extra:
- Dit herenhuis beschikt bijkomend nog over een garage, een parkeerplaats voor de garage en een grote kelder.

TECHNISCH
- In mei 2023 installatie van 14 zonnepanelen met batterij voorzien ter waarde van 15.000 euro.
- Dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2018 en voldoet al aan de energiedoelstelling van 2050.
- Verwarming momenteel op stookolie maar omschakeling op gas mogelijk.
- Vloerbekleding bestaat uit een authentieke plankenvloer.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521.