Exclusieve villa (473m) met binnenzwembad! Dobbelsteynstraat 21, 3620 Lanaken
Réf. 3860747

Christoffels Vastgoed
Prix demand造939.000
Superficie du terrain2.500 m²
Surface habitable473 m²

Contact Christoffels Vastgoed

Deze ruime villa is gelegen op een perceel van 2.500m²,  in een residentiële en bosrijke villawijk in Lanaken. Uitzonderlijke architectuur en hoogwaardige afwerking kenmerken deze villa. De grootste troeven van de woning zijn het binnenzwembad en de grote raampartijen waardoor elke ruimte geniet van een maximale lichtinval! 

INDELING:

Op het gelijkvloers is er de lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met openhaard is ingericht d.m.v. een zithoek. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de open eetkamer met gashaard en volledig geïnstalleerde open keuken. De grote raampartijen in zowel de leefruimte als de eetkamer zorgen voor een maximaal tuincontact. De wellnessruimte biedt een binnenzwembad, traditionele sauna en lounge met keukenhoek en openhaard. Verder is er nog een bureelruimte, 2 badkamers en wasruimte met CV-ketel. 

Op de eerste verdieping is er de nachthal met toegang tot 3 slaapkamers. De masterbedroom met bureauhoek, privédressing en privé-badkamer heeft toegang tot het terras met uitzicht op de tuin. Op deze verdieping is er nog een 4de volledig geïnstalleerde badkamer. 

Verder is er een inpandige garage geschikt voor 2 voertuigen en een CV lokaal. 

De grastuin is zuidelijk georienteerd, volledig omheind en aangelegd met bestrating in grind. Het terras is afgewerkt m.b.v. Marlux tegels. 

 

AFWERKING:

De luxueuze siematic keuken is afgewerkt met witte keukenkasten en een natuursteen werkblad. De keuken is ingericht met toestellen van het merk Siemens en Miele zoals o.a. een Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en expressomachine.

Badkamer 1 op het gelijkvloers is afgewerkt in natuursteen en voorzien van een douche, duo ligbad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

ID de propriété3860747
Prix demand造939.000
Type de maisonVilla
Surface habitable473 m²
Superficie du terrain2.500 m²
Année de construction1972
Chambres à coucher3
Salles de bains4
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 2.197
EPC209 kWh/m²
Code unique2199674
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques -
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption-
Assignation-
Décision judiciaire-

Christoffels Vastgoed Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken

  • Lundi - VendrediOuvert du 08.30 - 12.00 – 13.00 - 17.00
  • Samedi - Dimanche Sur rendez-vous

Contact Christoffels Vastgoed