Exclusieve eigendom met atelier, loods en grote tuin te Nieuwkerke. Niepkerkestraat 77, 8950 Nieuwkerke
Réf. POPVK2024051

Immo François
Prix demand造829.000
Superficie du terrain4.722 m²
Surface habitable248 m²

Contact Immo François

In Nieuwkerke (Heuvelland) bevindt zich deze prachtig afgewerkte woonst met atelier en loods. De totale oppervlakte van deze eigendom bedraagt 4722m². Deze woning onderging grote veranderingen in 2010 dmv een bouwvergunning en werd volledig gestript en gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Bijgevolg is deze gezinswoning meteen bewoonbaar! De indeling van de eigendom is als volgt: inkomhal, open keuken met gezellige leefruimte, aansluitend een bureauruimte met ingebouwde kasten in steigerhout. Verder is er een atelierruimte (70m²) die voor verschillende doeleinden geschikt is: studio, werkplaats, kantoor, etc. Deze aparte ruimte beschikt over een eigen wateraansluiting/kitchenette, toilet en toegang. Daarnaast is er een wasplaats/berging met doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel, douche en een extra bergruimte. Buiten kunt u vanuit de living naar het aangename terras met zicht op de weelderige tuin. Het perceel is volledig omheind en herbergt ook enkele schaapjes. Deze tuin biedt zicht op het uitgestrekte landschap met weidse vergezichten. Naast de woning zijn er nog enkele bijgebouwen, waarvan één ideaal is als bureauruimte of hobbykamer. De ruimte ernaast fungeert als werkplaats. Iets verderop is er een overdekt terras met uitzicht op deze bijzondere woonst. Een groot pluspunt is de loods. De loods heeft een totale oppervlakte van 120m² en is nu ingericht als werkplaats met zolder. Dit kan eenvoudig worden aangepast om één grote ruimte te creëren.
Deze woning biedt verder parkeermogelijkheid voor ongeveer zes auto's. Er is een overdekte carport voor twee wagens en nog voldoende parkeergelegenheid op het perceel zelf.

Zoekt u een exclusieve woonst met veel ruimte, rust én kwaliteitsvol afgewerkt? Dan is dit uw kans! 

Contacteer Manon (+32 475 21 56 22) voor een bezoek ter plaatse.
Bezoekdagen zijn op woensdag 19/06/24 en 22/06/22.

Technische kenmerken:
- Overal dubbele beglazing
- CV op gas dmv gastank en houtkachel
- Geïsoleerd dak
- Zonnepanelen 
- Conforme elektriciteit
- Regenwater aanwezig 

Troeven
* Loods van 120m²
* Energiezuinige woning (zie EPC: B)
* Volledig instapklaar en kwalitatief afgewerkt
* Polyvalente ruimte: atelier, werkplaats, hobbyruimte, kangoeroewoonst
* Rustige ligging

ID de propriétéPOPVK2024051
Prix demand造829.000
Type de maisonVilla
Surface habitable248 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain4.722 m²
Année de construction -
Année de rénovation2010
Chambres à coucher3
Salles de bains2
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 639
EPC104 kWh/m²
Code uniquePOPVK2024051
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Zone agricole à valeur paysagère
Droit de préemption Non
Assignation-
Décision judiciaire-

Immo François Scheepsdalelaan 67, 8000 Brugge

  • Lundi - VendrediOuvert du 09.00 - 12.30 – 13.30 - 18.00
  • Samedi Ouvert du 09.00 - 12.00 – 13.30 - 18.00 & Sur rendez-vous
  • Dimanche Fermé

Contact Immo François