Maison rurale au bord d'une rivière dans un endroit verdoyant Oude Scheldestraat 21, 9630 Zwalm
Réf. 3112234

Immo Nobels
Prix demand造800.000
Superficie du terrain1.800 m²
Surface habitableInconnu

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Au bord d'un ancien bras de l'Escaut, nous trouvons cette charmante maison de campagne sur un terrain de 1800m² dont les seuls voisins sont les oiseaux de la réserve ornithologique adjacente, repris dans une oase d'eau ...

L'emplacement calme et rural est l'un des plus grands atouts, mais vous ne manquerez certainement pas le niveau de finition élevé! Il y a aussi une piscine qui est facilement accessible par la salle de bain. La maison jouit d'un caractère prêt à vivre et convient également comme maison kangourou grâce à la présence d'un appartement en tant que 2ème unité résidentielle. Idéal pour les amateurs de plaisir aquatique, les pêcheurs de carpes et les patineurs! Atouts supplémentaires: situé en zone agricole, source vallée + la rivière est privée et donc non navigable par les touristes! Il y a aussi une vue sur la réserve d'oiseaux adjacente et il y a 2 sources d'eau sur la propriété. Il n'y a aucun aperçu des voisins, vous profitez d'une intimité totale!

Un petit tour: nous entrons par le hall d'entrée, qui donne un accès immédiat au salon avec la cheminée transparente qui accroche le regard. Adjacent est la cuisine ouverte équipée avec une autre salle de bain équipée qui est reliée à la piscine extérieure. Au 1er étage il y a une chambre / mezzanine, une 2ème chambre et une 2ème salle de bain équipée avec double lavabo et baignoire. Dehors, il y a 2 garages avec rangements, 5 places de parking privées et il y a aussi 3 terrasses aménagées avec parasol et un jardin rural.

L'appartement, qui peut servir comme maison kangourou, a un aménagement contemporain avec beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la rivière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une chambre avec une seconde salle de bains attenante.

PEB: 452 kWh/m²
Sensible aux inondations


 

ID de propriété3112234
Prix demand造800.000
Type de maisonVilla
Surface habitable -
Superficie du terrain1.800 m²
Année de construction1937
Chambres à coucher2
Salles de bains2
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 535
EPC452 kWh/m²
Code unique20170717-0001978907-1
Zone inondableZone sensible effective
Prescriptions urbanistiques Non
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone agricole
Droit de préemption Oui
Assignation Non
Décision judiciaire-

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