MODERNE VILLA VAN CAS ARCHITECTEN OP UNIEK DOMEIN Waterrad 1c, 9860 Oosterzele
Réf. 4501057

Immodôme
Prix demand造2.100.000
Superficie du terrain8.787 m²
Surface habitable430 m²

Contact Immodôme

Deze prachtige, energiezuinige villa uit 2019, door het gerenommeerde Gentse architectenbureau CAS, is een zeldzaamheid op de markt. Hier ervaar je niet de stress of lange wachttijden van een nieuwbouw, wel alle voordelen.

Spannend contrast tussen de strak minimalistische voorgevel met verborgen voordeur en de achtergevel met grote glaspartijen. In elke ruimte van dit huis geniet je van het sublieme uitzicht over de uitgestrekte tuin en velden. Gegarandeerd 100% privacy.

Via de open inkomhal met aparte bijkeuken word je vanzelf naar de zonovergoten open keuken toe gezogen. Veel opbergruimte in de assymetrische kasten, ontworpen door interieurontwerpbureau Moupila, dat al het maatmeubilair verzorgde. Schitterend marmeren blad van Hullebusch Naturalstone. Zalig ontbijten doe je vooraan, in de ochtendzon. In de vroege namiddag draait de zon naar de achterkant en straalt ze zalig binnen in huis: het ideale moment voor een deugddoende duik in het zwembad of een diner bij zonsondergang.

Het pronkstuk in de grote open living? De stijlvol ingewerkte kast in eiken fineer met cannage. Extra veel gezelligheid in huis dankzij de doorkijk houthaard tussen woonkamer en keuken. Aparte ruimte naast de keuken, momenteel tv-kamer en bureau.

De weergaloze tuin, aangelegd door tuinarchitect Exteria, werd opgesplitst in 2 segmenten: het eerste deel met mooie bloementuin en het achterste deel met parktuin, dreef met catalpas en petanqueveld, door de eigenaars liefdevol ‘Camping Waterrad’ genoemd. De afgesloten weide met schuilhok is het domein van de pony. Blikvanger is ongetwijfeld het zwembad met groot terras in Braziliaanse flagstone. Elegante draaitrap naar de buitendouche op het terras naast de hoofdslaapkamer.

Op de 1ste verdieping ligt de volledig ingewerkte kastenwand in de gang handig dichtbij de wasruimte. Zowel vanuit de 3 ruime slaapkamers, de 1ste aparte badkamer en de 2de badkamer, grenzend aan de hoofdslaapkamer, geniet je van een uniek uitzicht. Wastafel en make-up tafel in marmer, bad en douche in roze mortex zorgen al van bij het ontwaken voor een gevoel van luxe. Liever in openlucht? Via de master bedroom bereik je het terras met buitendouche. 

De luxekelder loopt door onder de volledige woning. Verwarming, ventilatie, grote garage voor twee wagens, veel aparte opberg- en polyvalente ruimtes (nu mancave en hobbyruimte): een volwaardige, multi-inzetbare verdieping.

Klap op de vuurpijl: deze woning is quasi energieneutraal (e-peil is 4, EPC 5). Op alle vlakken werd hier keihard op ingezet met 13530kw zonnepanelen, verwarming via Geothermie, ventilatiesyteem type D… De energiezuinige lucht-waterwarmtepomp in het volautomatische zwembad maakt het plaatje compleet.

Wonen in een minimalistische nieuwbouw met zwembad, middenin je eigen, groene eiland: een zeldzaamheid op de markt.

ID de propriété4501057
Prix demand造2.100.000
Type de maisonVilla
Surface habitable430 m²
Superficie du terrain8.787 m²
Année de construction2019
Chambres à coucher4
Salles de bains2
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral-
EPC5 kWh/m²
Code unique-
Zone inondableZone sensible potentielle
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Oui
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption Oui
Assignation Non
Décision judiciaire-

Contact Immodôme