Somme-Leuze - Historische hoeve met hotel en gîtes 5377 Somme-Leuze

—Ref. 13/0079

In Somme-Leuze, in een gegeerde natuurlijke omgeving nabij Durbuy en de Golf van Méan, exploiteert dit vastgoedcomplex een toeristische verblijfsactiviteit gevestigd in een voormalige Tempeliershoeve waarvan de oorsprong teruggaat tot 1130. De hoofdgebouwen werden in 2020 volledig gerenoveerd: hoofdwoning, hotel met 8 kamers en 7 onafhankelijke gîtes. Het geheel omvat 739 m² volgens het EPC op bijna 2 hectare.

Rond een elegante geplaveide binnenplaats bieden de gebouwen een configuratie die geschikt is voor toeristische exploitatie of een grootschalig familieproject. De hoofdwoning omvat 2 slaapkamers, ruime ontvangstruimten en een overdekt terras van ongeveer 60 m² met uitzicht op het omliggende landschap. Het hotel beschikt over 8 kamers en 8 badkamers. De 7 onafhankelijke gîtes worden aangevuld met een ontvangstruimte met keuken en een ruimte bestemd voor ontbijten. De schuur van ongeveer 150 m² biedt tal van inrichtingsmogelijkheden.

Totale capaciteit van 38 slaapplaatsen, parking voor 24 voertuigen met meerdere laadpalen, kelders van ongeveer 100 m², daken grotendeels vernieuwd in 2020 en 2023. De fotovoltaïsche installatie met 132 panelen zorgt voor volledige elektrische onafhankelijkheid, terwijl warmtepompen instaan voor de verwarming en de productie van warm water (gasketels als ondersteuning). EPC A+. Vlot bereikbare ligging op 5 minuten van de N63 en op slechts 10 km van Durbuy.

Informatie en afmetingen zijn indicatief. Niet-contractuele publiciteit – de eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.