Landelijke woning op perceel van ruim 1 Ha grond te Balen Peer Luytendijk 8, 2490 Balen
Ref. 07/1633

Hillewaere Vastgoed Turnhout
Asking price€ 625.000
Lot surface area10.490 m²
Living area363 m²

Contact Hillewaere Vastgoed Turnhout

Landelijke woning op perceel van ruim 1 Ha te Balen. De woning omvat een inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer en wasplaats op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 3 bijkomende slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige hobbyruimte/fitnessruimte. Door de vele raampartijen is er een uitstekende lichtinval in de woning.

Verder is er nog een ruime dubbele garage en praktische (fietsen-)berging in de woning. Prachtige tuin rondom de woning met wijds uitzicht over de weilanden. Eén paardenstal/schuilhok aanwezig.

Prachtig eigendom!

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar de verdieping komt u rechtstreeks toegang tot de leefruimte opgedeeld in een eetgedeelte en een gezellige zitruimte.

De open leefkeuken met ontbijthoek is voorzien van een gasfornuis (5 pits), heteluchtoven (SMEG), koelkast, microgolfoven en afwasmachine. Aansluitend aan de keuken heeft u toegang tot een praktische koele berging.

Verder bevinden zich op de benedenverdieping 2 mooie slaapkamers, waarvan momenteel één in gebruik is als bureauruimte en één als dressing, een ingerichte badkamer (dubbele wastafel, ligbad en douche), een wasplaats en een tweede toilet. Ruime dubbele inpandige garage en aansluitend opbergruimte/fietsenberging.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komen we terecht op de ruime overloop die toegang geeft tot een ruime slaapkamer, een ingerichte badkamer en een gezellige hobbyruimte/polyvalente ruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot 2 ruime kinderkamers.

Tuin:
Mooie tuin met prachtig zicht over de weilanden en voorzien van een gezellig zuidgericht terras.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2001
• Afvalwaterzuiveringssysteem BAM voorzien (2020)
• Kruipkelder aanwezig
• Verwarming via propaangas (tank bovengronds)
• CV-installatie HR+ condensatieketel (Viessmann 2019)
• Regenwaterput aanwezig (niet in gebruik)
• Prachtig domein van ruim 1 Ha

EPC 178 kWh/m²

Property ID07/1633
Asking price€ 625.000
Type of houseVilla
Living area363 m²
Lot surface area10.490 m²
Year of construction2001
Bedrooms5
Bathrooms2
Garages2
Shower rooms -

Cadastral Income€ 1.400
EPC178 kWh/m²
Unique code20140303
Flood area-
Planning permit Yes
Parcelling permit No
Planning permit Valuable area with agricultural landscape
Pre-emptive right No
Originating Summons-
Judicial decision No

Hillewaere Vastgoed Turnhout Parklaan 46, 2300 Turnhout

  • Monday - FridayOpen from 09.00 - 18.00
  • Saturday Open from 10.00 - 12.30
  • Sunday Closed

Contact Hillewaere Vastgoed Turnhout