Gerenoveerd herenhuis met...

Langestraat 98, 8000 Brugge



145 M²

Perceelopp.

426 M²

Woonopp.


Neem contact op met makelaar: Van der Build Brugge

  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge
  • Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge

Neem contact op met makelaar: Van der Build Brugge

Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge


Langestraat 98 , 8000 Brugge, West-Vlaanderen

267 x


  • Vastgoed ID: 462098
  • Vraagprijs: € 745.000
  • Woningtype: Historisch gebouw
  • Woonopp.: 426 m²
  • Perceelopp.: 145 m²
  • Bouwjaar: -
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Douchekamers: 1
  • Garages: 1
  • Haardvuren: 1
  • Verwarming: Aardgas
  • Renovatiejaar: 2009
  • Luxe kenmerken:
    • -

Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge

In het historisch centrum van Brugge bevindt zich op de hoek van de Langestraat en de Balsemboomstraat dit uitzonderlijk huis te koop, dat recent met oog voor detail en kwalitatieve materialen een complete en energiezuinige renovatie heeft ondergaan. Deze lichtrijke, zonovergoten woongelegenheid biedt u naast een kantoorgedeelte (of mogelijkheid tot winkel, horeca...) van 72m² een riante bewoonbare oppervlakte waaronder 4 slaapkamers, brede garage (mogelijkheid tot uitbreiding voor tweede wagen), Bulthaup design keuken, uitgestrekte woonruimtes, gezellig dakterras met gunstige oriëntatie... Wonen in hartje Brugge in een historisch kader, doch in een modern, luchtig, hedendaags huis te midden van tal van voorzieningen (buurtwinkels, winkelstraten, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, trendy bar's, gezellige restaurants, verbindingswegen) is hier zeker en vast van tel.

Indeling (426m² bewoonbare oppervlakte)
Gelijkvloers (circa 145m²):
- Inkomhal (15,5m²) aan de Balsemboomstraat (privé), voorzien van vestiaire;
- ruime garage (24m²) met automatische, zijdelings openschuivende poort en plaats voor meerdere fietsen;
- wasplaats (14,5m²) / mogelijkheid om garage uit te breiden;
- kantoorgedeelte/mogelijkheid tot winkels, horeca... (72m²) bestaande uit vergaderruimte (25m², hoog plafond van 3,3m) met afzonderlijke toegang en etalage vanuit de Langestraat, bureauruimte (18m², hoog plafond van 3,3m), archief (5m²), ingerichte keuken (11m²) voorzien van gasfornuis/oven/frigo/dampkap en tal van kasten, technische ruimte (13m²) en afzonderlijke toilet.

1ste verdieping (circa 108m², voorzien van vloerverwarming):
- zonovergoten zitruimte (32m², hoog plafond van 3,73m) voorzien van gashaard (Bellfires, °2013) en indrukwekkende raampartijen;
- gezellig en tevens ruim dakterras (34m²) met gunstige oriëntatie en veel privacy;
- Bulthaup design keuken (25m², °2011) voorzien van NEFF-keukentoestellen: inductiekookplaat met touchpad, dampkap, stoomoven, warmeluchtoven, vaatwasser, ingebouwde audiosysteem, lichtluifel met LED en tal van kasten...;
- lichtrijke eetruimte (17m²);
- praktische berging aansluitend aan de keuken met schuifdeur, ingemaakte kasten, koelkast en toilet;
- speelruimte / bureau / polyvalente ruimte (12m²) met parket en trap naar 2de verdieping.

2de verdieping (circa 108m²):
- Lichtrijke nachthal met sfeervolle patio (2,5m²);
- 3 ruime slaapkamers (19m², 18m² & 15,5m²);
- grote badkamer (12m²) voorzien van dubbele lavabo in meubel, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, audiosysteem en linnenkoker;
- dressing (14m²) met ruimte voor bureau en trap naar 3de verdieping.

3de verdieping (circa 62m²):
- Slaapkamer 4 (35m²);
- zolderruimte (27m²) met mogelijkheid voor tweede badkamer.

Algemeen:
- Indrukwekkend gerenoveerde, ruime woning (426m² bewoonbare oppervlakte) met 4 slaapkamers, Bulthaup design keuken, lichtrijke woonruimtes...;
- kantoor/winkel/horeca mogelijkheid (72m²) met afzonderlijke toegang, vergaderruimte, bureauruimte, keuken, archief, technische ruimte en toilet (afsplitsbaar van woning);
- parkeergelegenheid: inpandige garage met automatische poort en mogelijkheid tot uitbreiding voor tweede wagen;
- aangenaam, gunstig georiënteerd dakterras (34m²);
- gunstige ligging in hartje Brugge op de hoek van de Langestraat en de Balsemboomstraat (11,5m gevelbreedte langs de Langestraat & 16m langs de Balsemboomstraat)
- energiezuinig huis: HR-beglazing, geïsoleerde vloeren/muren/daken (ecologische bouwmaterialen: cellulose isolatie hellend dak, Gutex onderdak, kurkkorrels onder parket...), 2 condenserende gaswandketels van Vaillant (kantoorgedeelte met JAGA convectoren, woongedeelte 1ste verdieping met vloerverwarming);
- eigendom is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden: woning met kantoor, woning met restaurant, woning met winkel, kangoeroewoning...;
- praktische aspecten: automatische rolluiken met timer in de bureauruimte, linnenkoker, 2 verschillende toegangsmogelijkheden (Langestraat/Balsemboomstraat), zijdelings openschuivende poort voor vlotte toegang,
- charme elementen: hoge plafonds, indrukwekkende raampartijen, sfeervolle patio, focus op lichtinval/zon/perspectief...


Bekijk hier het volledige aanbod van makelaar Van der Build Brugge op deze website.

Gerenoveerd herenhuis met kantoormogelijkheid te Brugge


Langestraat 98 , 8000 Brugge, West-Vlaanderen

267 x


  • Bewoonbare oppervlakte: 426 m²
  • Oppervlakte terrein: 145 m²
  • Kadastraal Inkomen: € 1.559
  • EPC: 167 kWh/m²
  • Unieke code: 2095949
  • Overstromingsgebied: Niet gelegen in gevoelig gebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Rechterlijke beslissing: -

Van der Build Brugge


Vlamingstraat 62 , 8000 Brugge


  • Openingsuren
  • Maandag: 09:00 - 12:30 — 14:00 - 18:00
  • Dinsdag: 10:00 - 12:30 — 14:00 - 18:00
  • Woensdag: 09:00 - 12:30 — 14:00 - 18:00
  • Donderdag: 09:00 - 12:30 — 14:00 - 18:00
  • Vrijdag: 09:00 - 12:30 — 14:00 - 18:00
  • Zaterdag: 10:00 - 13:00
  • Zondag: Gesloten

Vergelijkbare panden


  • Rustig gelegen met stallingen en paddock
    • € 895.000
    • Lapscheure
    • 73 x bekeken
    • 3.535 M²
  • Top gelegen villa met praktijkmogelijkheden
    • € 885.000
    • Eeklo
    • 117 x bekeken
    • 4.000 M²
  • Instapklaar appartement met prachtig zicht op de reien
    • € 650.000
    • Brugge
    • 91 x bekeken
    • 0 M²
  • Appartement te koop in Oostende met referentie 19102125636
    • Op aanvraag
    • Oostende
    • 79 x bekeken
    • 0 M²
  • Villa op een prachtig groen domein
    • € 895.000
    • Sint-andries
    • 141 x bekeken
    • 4.348 M²
  • Te renoveren landhuis in het residentiële Flamincka Park
    • € 890.000
    • Jabbeke
    • 170 x bekeken
    • 6.461 M²
  • Landhuis met 4 slaapkamers in de polders van Zuienkerke
    • € 750.000
    • Brugge
    • 147 x bekeken
    • 6.172 M²
  • Lichtrijke woning met atelier in Zuienkerke
    • € 795.000
    • Zuienkerke
    • 62 x bekeken
    • 2.110 M²

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid