Uitzonderlijke herenwoning op een unieke...

Simon de Mirabellostraat 2, 9000 Gent



350 M²

Perceelopp.

454 M²

Woonopp.


Neem contact op met makelaar: Carlo Eggermont

  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...
  • Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in...

Neem contact op met makelaar: Carlo Eggermont

Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in het historisch Centrum


Simon de Mirabellostraat 2 , 9000 Gent, Oost-Vlaanderen

1.266 x


  • Vastgoed ID: 1782027
  • Vraagprijs: € 1.165.000
  • Woningtype: Historisch gebouw
  • Woonopp.: 454 m²
  • Perceelopp.: 350 m²
  • Bouwjaar: 1800
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Douchekamers: -
  • Garages: -
  • Haardvuren: -
  • Verwarming: -
  • Renovatiejaar: 2007
  • Luxe kenmerken:
    • -

Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in het historisch Centrum

Deze exceptionele woning onderscheidt zich op meerdere niveaus van het gebruikelijke aanbod in de Gentse binnenstad.

Dit neoclassicistisch burgerhuis met oorsprong ca 1800 bevindt zich in de Simon de Mirabellostraat en grenst aan het iconische Prinsenhof. De woning valt op door zijn eindeloze gevel, zijn atypische stijl en zijn buitengewone afmetingen.

Deze ruime burgerwoning spreekt een publiek aan die de verbondenheid van de stad en zijn historiek zoekt zonder compromissen te moeten sluiten op vlak van bewoonbare oppervlakte, tuinoppervlakte en privacy. Binnenin vinden we grootse volumes die kunnen benut worden in de originele indeling of waar nieuwe onderverdelingen kunnen gecreëerd worden.
Meestal kan men enkel buiten de stad dergelijke proporties in woonoppervlakte vinden.

In zijn huidige staat merken we invloeden van de wabi sabi filosofie. De schoonheid van de imperfectie vinden we terug in de ruwe bakstenen muurwanden dewelke in balans staan met de houten vloeren. De woning an sich onderging de nodige zorg doorheen de loop der jaren waarvan de laatste moderniseringen dateren van 2007. Het huis beschikt oa over zonnepanelen en 9000 liter regenwater.

Het gelijkvloerse niveau bestaat uit een royale inkomhal, een toilet en een polyvalente ruimte die nu gebruikt wordt als schildersatelier. De open keuken en eetplaats zijn gekoppeld aan een tweede grote ruimte/eetplaats/woonplaats dewelke uitkijkt op de tuin van 150m2.

De eerste verdieping geeft plaats aan een eerste kamer/bureau en drie grote plaatsen die nu dienst doen als 2 leefruimtes en een grote eetplaats. De mogelijkheid bestaat om ook hier een open keuken te integreren. De tweede verdieping bestaat uit een grote wasplaats, een ruime badkamer en 2 grote slaapkamers.

De woning beschikt tevens nog over een royale zolderverdieping, een ruime kelder en een achterbouw (ca 60m2).


Mits de nodige opfrissingswerken van de badkamer en de keuken, en enkele gerichte ingrepen zoals het uitbreiden van de zolder en het renoveren van de achterbouw, heeft deze woning een gigantisch extra potentieel.

Samenvattend, een exceptionele woning die zich differentieert door zijn beschikbaar volume, ligging en karakter.
 


Bekijk hier het volledige aanbod van makelaar Carlo Eggermont op deze website.

Uitzonderlijke herenwoning op een unieke ligging in het historisch Centrum


Simon de Mirabellostraat 2 , 9000 Gent, Oost-Vlaanderen

1.266 x


  • Bewoonbare oppervlakte: 454 m²
  • Oppervlakte terrein: 350 m²
  • Kadastraal Inkomen: -
  • EPC: 291 kWh/m²
  • Unieke code: -
  • Overstromingsgebied: Niet gelegen in gevoelig gebied
  • Stedenbouwkundige vergunning: -
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met culturele,historische en/of estetische waarde
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • Rechterlijke beslissing: -

Carlo Eggermont


Grote Huidevettershoek 1-102 , 9000 Gent


  • Openingsuren

Vergelijkbare panden


  • Klassieke villa aan de Leie
    • € 1.025.000
    • Astene
    • 416 x bekeken
    • 2.306 M²
  • Villa te koop in Deinze met referentie 19202930544
    • € 1.025.000
    • Deinze
    • 300 x bekeken
    • 2.307 M²
  • Wonen aan de Leie
    • € 918.000
    • Sint-denijs-westrem
    • 1.999 x bekeken
    • 843 M²
  • Karaktervolle woning + appartement + 3 garages
    • € 945.000
    • Melle
    • 413 x bekeken
    • 1.510 M²
  • Authentiek gerestaureerde vierkantshoeve te koop
    • Op aanvraag
    • Zwalm
    • 1.627 x bekeken
    • 10.000 M²
  • Schitterende penthouse met panoramisch zicht
    • € 1.385.000
    • Deurle
    • 1.834 x bekeken
    • 2.403 M²
  • Top gelegen villa met praktijkmogelijkheden
    • € 885.000
    • Eeklo
    • 394 x bekeken
    • 4.000 M²
  • Lichtrijke en architecturaal sterke villa met bijgebouw/praktijk
    • € 1.125.000
    • Drongen
    • 414 x bekeken
    • 7.140 M²

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid