Nachtegalenlaan 13

Nachtegalenlaan 13, 3941 Hechtel-eksel



42.380 M²

Perceelopp.

838 M²

Woonopp.


Neem contact op met makelaar: Corio Makelaars

  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13
  • Nachtegalenlaan 13

Neem contact op met makelaar: Corio Makelaars

Nachtegalenlaan 13


Nachtegalenlaan 13 , 3941 Hechtel-eksel, Limburg

5.885 x


  • Vastgoed ID: -
  • Vraagprijs: € 1.599.500
  • Woningtype: Villa
  • Woonopp.: 838 m²
  • Perceelopp.: 42.380 m²
  • Bouwjaar: 1989
  • Slaapkamers: 6
  • Badkamers: 4
  • Douchekamers: -
  • Garages: 2
  • Haardvuren: 1
  • Verwarming: Stookolie
  • Renovatiejaar: -
  • Luxe kenmerken:
    • Binnenzwembad
    • Wijnkelder
    • Haardvuur

Nachtegalenlaan 13

Souterrain:
Vanuit de bijkeuken is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is grotendeels ingericht als heerlijke wellnessruimte:
De ontspanningsruimte (8 m x 5,5 m) is voorzien van een open haard, tv-aansluiting en geluidsinstallatie om heerlijk te relaxen. Deze ruimte grenst dan ook tevens aan het zwembad.

Het royale binnenzwembad (zwembad 10 m x 4 m – ruimte 12 m x 6 m) is voorzien van een afsluitbaar roldek, keramische tegelvloer en biedt rechtstreeks toegang tot het zonneterras.
Aansluitend aan het zwembad is een sauna met toiletruimte en doucheruimte gelegen.
Het betreft een ‘’Finse’’ saunaruimte (2 m x 2m) met infrarood.

Technische ruimte (7 m x 5,5 m) met opstelplaats voor de C.V. ketel, filterinstallatie voor het zwembad en wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

De fitnessruimte is verdeeld in een kleedruimte (4,50 m x 3 m) met 2 kleedkamers en een fitnessruimte (5,50 m x 5,50 m) voorzien van tapijttegels.

Verder is het souterrain nog voorzien van een wijnkelder (3 m x 2 m), een multifunctionele ruimte (7 m x 5,50 m) en een ruime garage (5,5 m x 4 m + 11 m x 4 m). Deze garage biedt plaats aan ca. 5 auto's.

Begane grond:
De luxueuze villa is via een smeedijzeren poort en oprijlaan te bereiken door een prachtige aangelegde voortuin die uitkomt bij de entree van het pand.
De statige entree geeft toegang via openslaande deuren tot de centraal gelegen ruime hal (7,50 m x 5,50 m), en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, kantoorruimte, toiletruimte en eerste verdieping via een prachtige open trap.
De toiletruimte is voorzien van wandbetegeling en een marmeren vloer.

Links vanuit de centrale hal is de toegang tot de royale L-vormige living (11 m x 8 m + 6 m x 5 m) deze is voorzien van grote raampartijen aan alle zijdes waardoor er overal een schitterend zicht op de bloemen en planten in de parkachtige tuin is.
De woonkamer kan door zijn grote ruimte verdeeld worden in een woongedeelte, een leesgedeelte en een eetgedeelte.
Het leesgedeelte (zithoek) is dan ook voorzien van een sfeervolle Boley open gashaard.
Tevens biedt de woonkamer toegang tot de keuken en via schuifdeuren toegang tot het terras aan de voor- en achterzijde van het pand.

De gesloten woonkeuken (5 m x 5 m) is voorzien van een marmeren vloer en een klassieke aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: 4 pits inductie kookplaat, een dubbele ingebouwde friteuse met automatische afzuiging, dubbele ingebouwde inox spoelbak, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een open haard, waardoor het heerlijk vertoeven is in deze woonkeuken.
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar.
De praktische bijkeuken (5,50 m x 3,50 m) is voorzien van een lichtkleurige marmeren vloer en aanbouwkeuken. Deze is voorzien van een ingebouwde koelkast en vriezer.
De keuken en bijkeuken geven tevens ook een prachtig uitzicht op de achtertuin. De bijkeuken geeft tevens toegang tot het ruime overdekte verwarmde terras (5 m x 5 m) aan de achterzijde.

Rechts vanuit de centrale hal is de toegang tot het kantoor (7,70 m x 6 m) met archiefkamer (5,70 m x 3 m). Dit kantoor is gelegen aan de voorzijde van het pand en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor voldoende daglicht.
Het kantoor is deels voorzien van een marmeren vloer, deels voorzien van tapijt en van een mooie op maat gemaakte boekenwand.

Garage 1 (11 m x 5,30 m) is ook vanuit de centrale hal toegankelijk en is geschikt voor 3 auto’s met 3 afzonderlijke elektrisch bedienbare garagedeuren.

Eerste verdieping:
Via de sierlijk bewerkte open trap vanuit de centrale hal is de eerste verdieping bereikbaar.
De ruime overloop biedt toegang tot de 6 slaapkamers met 4 badkamers, dressing room en het bordes aan de voorzijde van het pand welk via openslaande deuren toegankelijk is.

Slaapkamer 1: (Master bedroom 8 m x 7 m) is voorzien van een eigen badkamer, 2 inloopkasten en toegang tot een balkon. Inloopkast 4 m x 4 m en inloopkast 2 meet 2 m x 2 m. De badkamer (4 m x 3,50 m) is voorzien van een marmeren vloer met hoekbad en dubbele wastafel in meubel.
Slaapkamer 2: (5 m x 4 m)
Slaapkamer 3: (4,50 m x 4 m)
Slaapkamer 4: (5 m x 5 m) is voorzien van een badkamer in de slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad en een wastafel in meubel.
Slaapkamer 5: (6 m x 4,5 m) is voorzien van een kast van 1 m x 1 m.
Slaapkamer 6: (11 m x 6 m) is voorzien van een eigen badkamer, een inloopkast en via openslaande deuren toegang tot een balkon. De inloopkast heeft een grootte van 2 m x 2 m. Aansluitend geheel betegelde eigen badkamer (5 m x 2 m) voorzien van een douche en een dubbele wastafel in meubel.
De dressing room: (6 m x 4,5 m) biedt tevens via een vlizotrap toegang tot de zolder.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder (ca. 320 m²) bevindt zich boven de volledige woning.

Tuin:
Het pand is voorzien van meerdere terrassen rondom de woning en zijn allemaal voorzien van een tegelvloer.
Aan de achterzijde van de woning is via de bijkeuken een overdekt terras bereikbaar. Deze loopt uit tot een groot open terras. Dit terras is tevens via de woonkamer te bereiken.
Verder is aan de voorzijde een terras gelegen en een zonneterras. Het zonneterras is iets lager gelegen en is te bereiken via het zwembad en de rechterzijde van het pand. Het zonneterras is tevens voorzien van een open haard (hout) en is ideaal Zuid-West gelegen.

Het perceel is verder voorzien van een zeer mooi aangelegde voor – en achtertuin, open ruime gazons en rondom beplanting met een verscheidenheid voor elk seizoen. De villa is gelegen op een perceel van 92 a, met 3,5 ha privé bos.
De tuin en het bos zijn voorzien van meerdere water- en elektra aansluitingen. Tevens is de tuin voorzien van tuinverlichting en schrikverlichting en het gehele terrein is voorzien van een beregeningsinstallatie.
Om het plaatje compleet te maken is de tuin tevens voorzien van een aangelegde Jeu de Boule baan en een fruit- en groentetuin.

Balkon:
Het pand is voorzien van meerdere balkons op de eerste verdieping.
Bordes gelegen aan de voorzijde van het pand (4,50 m x 2 m)
Balkon gelegen aan de linkerzijde van het pand grenzend aan de Master Bedroom (7 m x 1,50 m)
Balkon gelegen aan de rechterzijde van het pand grenzend aan slaapkamer 6 (7 m x 1,50 m)

Bijzonderheden:
Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming
Vrijwel de gehele begane grond en 1e verdieping is voorzien van een marmeren vloer
Het pand is volledig geïsoleerd
Pand is voorzien van alarminstallatie
C.v. ketel Buderus 5000liter en Sentry boiler
Gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
Zolder is volledig geïsoleerd.

Ligging:
Dit fraaie pand is gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van de sfeervolle dorpskern van Hechtel-Eksel. Het centrum is voorzien van alle voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties, kinderopvang en basisonderwijs.

Bereikbaarheid:
De villa is goed bereikbaar met verbindingen naar het wegennet N74 tussen Hasselt en Valkenswaard. Centrum Eindhoven ligt op ca. 35 autominuten en centrum Valkenswaard op ca. 20 autominuten van het pand.


Bekijk hier het volledige aanbod van makelaar Corio Makelaars op deze website.

Nachtegalenlaan 13


Nachtegalenlaan 13 , 3941 Hechtel-eksel, Limburg

5.885 x


  • Bewoonbare oppervlakte: 838 m²
  • Oppervlakte terrein: 42.380 m²
  • Kadastraal Inkomen: -
  • EPC: 120 kWh/m²
  • Unieke code: -
  • Overstromingsgebied: Niet medegedeeld
  • Stedenbouwkundige vergunning: -
  • Verkavelingsvergunning: -
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Voorkooprecht: -
  • Dagvaarding: -
  • Rechterlijke beslissing: -

Corio Makelaars


Sint Gerlach 19-A , 6301 Ja Valkenburg-houthem


  • Openingsuren

Vergelijkbare panden


  • Villa te koop in Neerpelt Grote Heide met referentie 19302035240
    • € 1.200.000
    • Neerpelt Grote Heide
    • 993 x bekeken
    • 3.809 M²
  • Luxe designvilla met zwembad
    • € 1.495.000
    • Hamont-achel
    • 4.122 x bekeken
    • 1.678 M²
  • Luxe-villa op exclusieve locatie aan een waterpartij van ca. 90 ha te Mol
    • € 1.995.000
    • Mol
    • 17.264 x bekeken
    • 1.500 M²
  • Te renoveren landhuis in domein van ca. 45 ha water en natuur
    • € 1.800.000
    • Mol
    • 16.464 x bekeken
    • 450.000 M²
  • Topklasse villa, gelegen in alles rust op 12.015m²
    • € 1.950.000
    • Hamont
    • 15.540 x bekeken
    • 12.015 M²

Deze website maakt gebruik van cookies! Meer details over onze cookies kan je terugvinden in ons cookiebeleid